建立房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制 跳出房價屢調(diào)屢漲怪圈

　　剛剛結(jié)束的國務(wù)院常務(wù)會議要求，進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系，健全房地產(chǎn)市場運行和監(jiān)管機(jī)制，加快形成引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制。

　　每當(dāng)房地產(chǎn)交易市場出現(xiàn)量價齊升之時，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策加碼的傳言便會流傳于坊間，各種版本描繪得幾近真實，相關(guān)部委忙于澄清事實。

　　后續(xù)新政或兩會后出臺

　　會議指出，全面落實2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套，新開工630萬套的任務(wù)。2013年前，地級以上城市要把符合條件的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶��?/p>

　　對此，楊紅旭指出，這也是所謂新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分——“將農(nóng)民工市民化”，是住房保障的一種體現(xiàn)。“接下來，公租房需求將大幅增加，各地政府必須大力建設(shè)公租房。”

　　房地產(chǎn)調(diào)控從嚴(yán) 地產(chǎn)股命運需待“兩會”后定

　　昨日標(biāo)普宣布，將中國樓市行業(yè)評級由負(fù)面上調(diào)至穩(wěn)定，然而正如本報昨日AII1報道的“業(yè)內(nèi)透露有調(diào)控組合拳醞釀”所言的那樣，A股盤后“國五條”出臺。其中，提及要嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施，擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍等內(nèi)容。

　　觀察評論：

　　國務(wù)院五措施是扭轉(zhuǎn)樓市預(yù)期的及時舉措

　　在樓市上漲預(yù)期愈演愈烈之時，2月20日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議出臺五項調(diào)控政策措施，再次釋放強(qiáng)烈信號，堅持調(diào)控政策不動搖、力度不放松，這無疑是扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期的及時舉措。

　　經(jīng)濟(jì)日報：樓市調(diào)控絕不能松懈

　　春節(jié)過后，雖然中央不斷重申調(diào)控政策將加碼，但樓市預(yù)期持續(xù)走高。“地產(chǎn)大炮”任志強(qiáng)拋出“3月房價暴漲論”，近日更是放言“房價漲購房者更賺錢”，被新華社狠批“扇的什么風(fēng)”。

　　樓市"國五條"出臺 評：控房價需搞清四個為什么

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，在樓市響起一片“漲”聲之時，昨天舉行的國務(wù)院常務(wù)會議出臺了樓市調(diào)控“國五條”。其中，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施、擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍等內(nèi)容引起高度關(guān)注。不過，一些專家和學(xué)者把目光聚集在廢除土地出讓金預(yù)收制度上。

　　第五次樓市調(diào)控來了 預(yù)言房價暴漲的"春天派"啞了

　　第五次樓市調(diào)控來了，號稱3月房價必然暴漲的“樓市春天派”的“大炮”和“磚家”啞了。

　　國務(wù)院總理溫家寶20日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，其中，“完善穩(wěn)定房價工作責(zé)任制”“堅決抑制投機(jī)投資性購房”“增加普通商品住房及用地供應(yīng)”“加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)”“加強(qiáng)市場監(jiān)管”這五項內(nèi)容，被業(yè)界稱為“國五條”。

　　網(wǎng)民熱議：

　　新“國五條”強(qiáng)化樓市調(diào)控執(zhí)行力度

　　20日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。會議確定五條措施，即：要求各城市制定公布年度房價控制目標(biāo);嚴(yán)格執(zhí)行限購、差別化房貸政策，擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點范圍;增加中小戶型房源及土地供應(yīng);加快保障房建設(shè);加強(qiáng)市場監(jiān)管。