本網訊   城西街道“四措四化”啃掉私房征收“硬骨頭”，清除棚戶區改造工作“攔路虎”，推進原262廠棚改項目征拆建設進度。

　　一、科學制策，實施方案標準化。科學、依法、嚴格制定和執行征收補償方案，設置有按期簽約獎勵和提前搬家獎勵，在規定時間內簽訂協議和搬家交房的，分別給予房屋價值的50%和10%獎勵，評估單價由拆遷群眾投票選出的評估機構參照市場行情評估確定，面積測繪、價值評估、裝飾裝修、補償核算等關鍵環節公平公正、陽光操作、接收監督，提高了政策可行性，強化了政府公信力，調動了群眾參與度。

　　二、真情服務，征收行動人性化。針對群眾對征收政策把握不準、解讀誤區的實際，成立政策宣傳工作專班，由征拆工作人員主動上門服務，細致耐心講解政策，切實打消補償顧慮，引導走出認識誤區。同時，綜合考慮老弱病殘戶找房搬家困難，動用優勢資源，發動社會力量，積極尋找地段較好、樓層上佳、交通便利臨時租住房源，并積極聯系車輛、聘請工人幫助搬家，著力解決好租房難和搬遷難的問題，用實際行動排解萬難、真情實感溫暖人心。

　　三、豐富補償，惠民政策最大化。用好用足棚改惠民政策，房屋補償安置采取貨幣補償、產權調換兩種方式，擇優推薦貨幣結合產權的特殊方式，針對每種補償方式詳細擬制“一議一表”，即每種補償安置方式起草一份協議、測算一張明細表，豐富群眾補償選擇性，一目了然對比擇優，爭取實現利益最大化。在回遷安置上開通綠色通道，協調開發企業優先修建安置房，優先給予拆遷群眾安置，回遷房源按照項目商品房售賣要求高標準、高質量、高規格建設。在租房補助上給予適當補貼，房屋面積低于80平方米的，每戶每月按照1200元標準給予補助，房屋面積超過80平方米的，每戶每月按照15元/平方米標準給予補助，根據市場租房行情適當調整，切實保障群眾合法權益不打折扣。

　　四、建檔立制，資料管理規范化。建立房屋征收“一戶一檔”，落實檔案管理場所，健全檔案管理制度，明確專人負責管理，對房屋征收檔案及時進行收集、整理、分類、編號、裝卷，做到了資料齊全、分類明細、排列整齊、查閱方便、安全保密，更方便了群眾和相關部門查閱。

　　截至目前，項目規劃紅線范圍涉及6戶私房征收，已成功簽約6戶，簽約率100%，已順利清除項目推進路上的“絆腳石”。（周長富、羅仕輝）