上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計顯示，6月份，本市預計將有24個住宅項目開盤(公寓項目19個，別墅項目5個)，環(huán)比萎縮38.5%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，5月份作為傳統(tǒng)的樓市旺季，被眾多開發(fā)商視為推盤良機，正因為5月份供應量走高導致6月份推盤量出現(xiàn)大幅下滑，但整體上看與4月份基本持平。近期大部分項目采取“少量多批”的推盤策略以縮短蓄客時間，一批在5月份熱銷的樓盤，6月份再次加推的可能性也比較大。

　　統(tǒng)計顯示，6月份本市預計將要入市的24個住宅項目中，嘉定、浦東和寶山三區(qū)各占4席，壟斷了全市50%的預推盤數(shù)。首次露面的全新樓盤有12個，占據(jù)半壁江山，其中部分項目已多次宣布入市卻未如期開盤，能否在6月份入市仍是未知之數(shù)。

　　環(huán)線分布方面，外環(huán)線外項目依舊占據(jù)較大份額，占比為63%，與5月份基本持平。搜房分析師湯正魏認為，今年春節(jié)之后，打折優(yōu)惠風潮在市區(qū)板塊愈演愈烈，帶動中高端項目成交量持續(xù)增長，同時也刺激中高端項目加快入市的步伐。在6月份預計將要入市的項目中，外環(huán)線內(nèi)項目有9個，市場占比接近四成。