鑒于前期招租情況，為盤活岑鞏縣涼塘安置點1棟整棟樓商鋪，根據(jù)會議研究，決定將該資產(chǎn)再次面向社會公開招租，具體條件及相關(guān)事項公告如下：

　　一、基本情況

　　岑鞏縣涼塘安置點1棟樓位于岑鞏縣涼塘安置小區(qū)，共計3層，總面積約4797.01㎡。該小區(qū)距離縣城中心3公里，該點交通便利，適合各類合法經(jīng)營及生產(chǎn)加工場所。

　　二、經(jīng)營用途

　　農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營加工、服裝經(jīng)營加工及其他等合法經(jīng)營皆可。

　　三、招租內(nèi)容、底價、年限

　　1.招租內(nèi)容：岑鞏縣涼塘安置點1棟樓商鋪(整體)。

　　2.招租底價：12萬元/年。

　　3.招租年限：5年。

　　四、招租對象

　　1.法律規(guī)定的具有完全民事行為能力的自然人。

　　2.具有獨立資格的企事業(yè)單位。

　　3.具有獨立法人資格的企業(yè)或個人。

　　五、招租條件

　　1.符合法律的規(guī)定，遵紀(jì)守法(被法院納入失信黑名單的人員或者企業(yè)黑名單的除外)。

　　2.從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)或個人必須符合該資產(chǎn)所在區(qū)域市場排污、衛(wèi)生等行政管理規(guī)定。

　　六、經(jīng)營范圍

　　招租入圍的企業(yè)及個人不得有以下經(jīng)營行為：

　　1.易燃易爆、有毒、危害生命等危險物品。

　　2.噪聲大、污染大影響居民生活。

　　3.法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的。

　　七、原則及形式

　　堅持公開、透明、公正合法、公平競爭的原則，由岑鞏縣潤吉物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司依法、依規(guī)進(jìn)行公開招租。承租方不得隨意改變市場用途，若需整改或完善功能，需經(jīng)出租人同意后方可實施。

　　如商鋪在報名期間只有一人報名,該商鋪出租價格按最低起租價租賃;如市場出現(xiàn)多人報名，采取競租方式確定承租方。

　　八、組織實施

　　(一)招租前期準(zhǔn)備工作

　　有意向承租人可前往岑鞏縣潤吉物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司進(jìn)行咨詢，并到商鋪所在地查看商鋪實際情況。

　　(二)報名咨詢時間

　　1.咨詢電話：0855-3891877.

　　2.報名時間：2026年3月16日上午8:30至2026年3月24日下午17：00止。

　　3.報名地點：岑鞏縣汽車站旁峰鑫公司二樓房開物業(yè)綜合辦公室。

　　(三)競租保證金

　　報名參加競租企業(yè)及個人，應(yīng)在填寫報名表當(dāng)天交納商鋪的“競租保證金”20000.00元。

　　(四)報名程序、資格審查及備案

　　1.租賃人攜相關(guān)有效證件(身份證、營業(yè)執(zhí)照及其他有效證件)報名。報名時需填寫《申請表》、《承諾書》并向招租方交納“競租保證金”后才予以辦理有關(guān)報名手續(xù)取得報名資格，未交納“競租保證金”的視為報名不成功，不得參與競價。競租保證金在招租成交后可抵作商鋪部分押金或租金，未成交的在招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)作無息退還。

　　2.競租人所交納“競租保證金”的收據(jù)姓名必須與現(xiàn)場競租人名稱一致，不得串名。

　　3.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報名(除法律另有明確規(guī)定外)。

　　4.根據(jù)規(guī)定，招租人在報名過程中將嚴(yán)格審核報名者資格條件，對不符合報名條件或資料不全的一律不予報名。經(jīng)復(fù)審無異議的競租人方可進(jìn)入招租會場參與競價。

　　(五)招租會時間、地點。

　　1.招租時間：待定

　　2.招租地點：岑鞏縣潤吉物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司。

　　九、租金支付

　　市場承租方已經(jīng)確定且必須在簽訂合同當(dāng)日一次性交清租金(第一個租賃年度租金)及其他相關(guān)費用;合同期限內(nèi)后續(xù)租金按合同約定支付。

　　十、承租優(yōu)惠

　　1.商鋪承租方若一次性交清3年的租金，我公司在3年租金的基礎(chǔ)上優(yōu)惠5%收取。一次性交清5年的租金，在5年租金的基礎(chǔ)上優(yōu)惠10%收取。

　　2.給予承租方3個月裝修免租期。

　　十一、招租后期事宜

　　商鋪租賃合同的算租時間以公司與承租方實際辦理移交的時間為準(zhǔn)。

　　十二、其他規(guī)定

　　1.承租方要守法生產(chǎn)經(jīng)營，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，服從各職能部門的管理，搞好社會治安綜合治理等工作。

　　2.商鋪出租期限內(nèi)，出租期間出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意私自將市場轉(zhuǎn)租甲方將收回市場租賃權(quán)，且相關(guān)費用不予退還。

　　3.租賃期限滿后，在同等條件下原承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若終止租賃，房屋內(nèi)不可移動的設(shè)備設(shè)施無償歸公司所有。

　　4.禁止擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。如因經(jīng)營需要，需增加設(shè)施設(shè)備的，必須征得甲方及相關(guān)職能管理部門的同意方可。

　　5.禁止亂搭亂建，擅自占用其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。

　　6.商鋪內(nèi)及周圍禁止擅自張貼、懸掛標(biāo)語及存放違禁品，易燃易爆品。

　　7.法律、法規(guī)及有關(guān)政策等規(guī)定禁止的其他行為。

　　附件：商鋪照片

　　岑鞏縣潤吉物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任

　　2026年3月12日

　　附件：

　　商鋪照片