平均每天只賣出一兩部手機(jī)

　　近日，貴州都市報(bào)記者在東方大廈手機(jī)商城看到，幾條過道空空如也，行人稀少，值守在柜臺(tái)的工作人員或東張西望，或低頭玩手機(jī)，非常悠閑，偶爾看到行人經(jīng)過，便漫不經(jīng)心詢問是否購買手機(jī)。

　　“這樣的狀況，確實(shí)是玩不下去了。”一位安徽籍的經(jīng)營戶說，每天到柜臺(tái)詢問的不足30人，平均每天只賣出一兩部手機(jī)，而且多數(shù)是價(jià)值100多元的老人機(jī)，比較貴的品牌機(jī)，幾乎是無人問津。

　　多名經(jīng)營戶證實(shí)，由于生意不好，已有五、六戶經(jīng)營戶離開了，他們分別來自浙江和安徽等地，離開的時(shí)間在元旦節(jié)前后。

　　“據(jù)我們了解，他們離開之后是否還回來，是個(gè)未知數(shù)。”仍在營業(yè)的經(jīng)營戶蔣先生說，而他本人過完春節(jié)，也打算離開，返回安徽老家從事其他的項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，凱里東方大廈手機(jī)商城在2000年左右開業(yè)，銷售的手機(jī)有低端，有中高端，有品牌機(jī)，也有山寨機(jī)。此外，這里的一些經(jīng)營戶還從事手機(jī)維修、配件批發(fā)、話費(fèi)繳納等業(yè)務(wù)。

　　該手機(jī)商城開業(yè)之后，有三四十經(jīng)營戶入住，一度是凱里的手機(jī)銷售中心，2005年之后，這里的經(jīng)營進(jìn)入成熟期，場(chǎng)內(nèi)的人流量大，經(jīng)營戶生意紅火，商鋪是一鋪難求，出租價(jià)位極高。

　　多位經(jīng)營戶記得，東方大廈商城生意嚴(yán)重下滑，是在2014年凱里大十字地下商業(yè)街項(xiàng)目啟動(dòng)之后。“當(dāng)時(shí)道路封堵，大十字區(qū)域通道不暢，人流量銳減。”蔣先生說，去年11月6日，大十字地下商業(yè)步行街竣工開業(yè)，帶走了大量人流，光顧東方大廈的顧客比較2014年前，大幅減少。

　　鋪面業(yè)主，開始考慮降低租金

　　蔣先生的臨近東方大廈正門的鋪面是12平方米，以前的門面租金是9000元/月。

　　此間，經(jīng)過與門面的主人協(xié)商，租金降至了7000元/月，少了2000多。“降租金，無法改變目前我們面臨的局勢(shì)，只是緩解壓力而已。”蔣先生說，這確實(shí)不是治本的方略。

　　除了蔣先生，其他的鋪面，也在和商鋪的業(yè)主溝通談判，協(xié)商降門面租金的問題。

　　一位不原意透露姓名的商鋪業(yè)主告訴貴州都市報(bào)記者，東方大廈手機(jī)超市的狀況確實(shí)不容樂觀，降一點(diǎn)房租，對(duì)大家都好。

　　據(jù)了解，東方大廈手機(jī)超市的鋪面，有的是靠租賃形式取得，有的是業(yè)主自己經(jīng)營，其中租賃的情況比價(jià)多。“這里的門面價(jià)格一直都很高。”租賃經(jīng)營戶張先生說。

　　經(jīng)營戶認(rèn)為，四大原因讓手機(jī)商城風(fēng)光不在

　　經(jīng)營戶離開，在東方大廈手機(jī)商城產(chǎn)生了極大的影響。

　　是什么樣的原因，造成手機(jī)商城經(jīng)營狀況下滑到了“逼”經(jīng)營戶離開的地步呢?

　　經(jīng)營戶們說，有行業(yè)大氣候的原因，有東方大廈自身的原因，還有其他的一些社會(huì)原因。

凱里大十字商業(yè)街人流量大

　　“現(xiàn)在手機(jī)普及了，人人都離不開，人手一個(gè)，上至白發(fā)蒼蒼的老人，下至小學(xué)生，都在使用手機(jī)。”經(jīng)營戶蔣先生說，另一方面，手機(jī)經(jīng)營戶也多，遍地開花，現(xiàn)在在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也都能買到各式各樣的手機(jī)，在網(wǎng)絡(luò)上也能購買，手機(jī)行業(yè)的整體的大氣候使得東方大廈手機(jī)商城風(fēng)光不再。

　　多數(shù)經(jīng)營戶認(rèn)為東方大廈生意嚴(yán)重下滑的主要原因是大十字地下商業(yè)街分走了大部分人流。商業(yè)街開通之后，凱里北京東、西路，韶山南、北路的四條斑馬線全部取消，此后市民出行，全部穿越地下商場(chǎng)，取道東方大廈的市民少之又少。

　　經(jīng)營戶蔣先生還提到了“搶生意”的問題。其稱，在東方大廈門口以及附近存在手機(jī)小商販，他們銷售手機(jī)配件、貼膜，也搶走了東方大廈手機(jī)經(jīng)營戶的不少生意。經(jīng)營戶蔡先生在接受采訪時(shí)，提到了東方大廈手機(jī)商城老化的問題。“多年未裝修，設(shè)施陳舊，老化，整體環(huán)境對(duì)顧客已經(jīng)失去了吸引力。”蔡先生說。

　　貴州都市報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，人流量減少的問題不僅是東方大廈手機(jī)商場(chǎng)，周邊區(qū)域的商鋪、超市等，也都是這樣。

　　“絕大多數(shù)市民都從地下商業(yè)街經(jīng)過，露天的大街是人流量確實(shí)減少了。”凱里市民吳先生，這是他認(rèn)真觀察后總結(jié)出來的。

　　在凱里中博商場(chǎng)某衣店當(dāng)促銷員的張女士說，地下商業(yè)街的開業(yè)，對(duì)她所在的衣店沖擊很大。“以前我們的營業(yè)額每月六、七萬元，現(xiàn)在下滑到兩、三萬元了，下降的幅度很大。”張女士說，有時(shí)候連續(xù)幾天都沒有賣出去一件衣服。(凱里快報(bào)微信)