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交了房款入住后,真房主卻找上門要求騰房。一個多月來,京津兩地不斷有“買房者”發(fā)現(xiàn)被騙,而騙他們的竟是同一個叫田維平的女子,涉及房款達(dá)數(shù)億元。這不是電影,是現(xiàn)實(shí)。本報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),京津受害者中,大部分都是被田維平“殺熟”,甚至還有田維平的遠(yuǎn)房親戚遭殃,涉及小區(qū)有北京的萬科藍(lán)山,天津的玫瑰灣、津門湖、大都會等多個小區(qū)。
因一些受害者是賣了老房買的新房,真房主上門后雙方協(xié)商不成,有的已造成斷水?dāng)嚯姷木置妗=眨緢笥浾咦咴L京津兩地十幾位受害者,探訪他們“一無所有”后的生活。4月13日,警方透露,田維平已被立案調(diào)查,已核實(shí)清楚的受害者就已超百人。
騙局?jǐn)÷?/strong>
300萬“買”到租來的房
已經(jīng)懷孕近6個月的王女士在北京萬科藍(lán)山小區(qū)入住有一段時間了,窗外春意盎然,她卻沒有心情去欣賞這番美景,因?yàn)榫驮谇安痪盟馔獾弥约菏赘?00多萬元買來的“新房”竟然是別人的。
2011年9月,王女士通過一個叫田維平的女子購買萬科藍(lán)山的房子,“說這些房是一些領(lǐng)導(dǎo)名下的,現(xiàn)在拋售,價格會便宜5000到8000元。”出于對10年交情的信任,王女士籌措300萬元將一半房款交付,雙方約定,另一半房款到辦理過戶手續(xù)時補(bǔ)交。直到事發(fā),王女士一直認(rèn)為她通過“熟人”買到了“官員拋售房”。搬進(jìn)“新家”后,王女士特意花巨資進(jìn)行了精裝修。前不久,房子的真正主人上門催房租,事情才最終暴露。原來,她花300萬元“買”來的新房竟是田維平“租”來的房子。
同樣有此遭遇的還有陳女士,她是2012年11月通過朋友介紹認(rèn)識了田維平,“她稱和開發(fā)商關(guān)系好,可以買到低價房。”在交付300多萬元首付款后,陳女士拿到鑰匙。今年3月初,陳女士在“新房”掛窗簾時巧遇真房東王先生。
另一位孫先生給記者出示了他的購房合同,合同顯示他的這套位于萬科藍(lán)山的房售價是865萬元,簽合同日期是今年1月23日,合同上寫明要在今年3月31日之前辦完過戶手續(xù)。如今已到4月,田維平卻神秘“失蹤”了。
萬科稱已協(xié)助報警
記者了解到,在萬科藍(lán)山,當(dāng)初承租業(yè)主房子的并不是田維平,而是另外一名孟姓男子。陳女士“新房”的真房主王先生向記者透露,當(dāng)初是萬科物業(yè)租售中心聯(lián)系到他,說有一位孟姓男子打算租他的房,“后來我去房中拿東西,還見到一位老太太,孟先生說是他母親。”受害者將田維平的照片發(fā)給王先生核實(shí),王先生證實(shí)當(dāng)初孟先生指稱的“母親”正是田維平。
“姓孟的用一張身份證就租下十幾套房,物業(yè)也不核查嗎?”事發(fā)后,受害者將矛頭之一對準(zhǔn)萬科物業(yè)。孫先生也透露,當(dāng)初他“買”房時,購房合同就是在萬科物業(yè)辦公地點(diǎn)簽署的,“一些材料都是萬科租售中心給我復(fù)印的。”
作為中間人,面對買房騙局,萬科物業(yè)是否有責(zé)任?近日,記者聯(lián)系到北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司,公司給記者發(fā)來書面答復(fù)。答復(fù)稱,此事件中萬科不存在任何法律責(zé)任。“作為租賃合同的居間方,萬科藍(lán)山物業(yè)租賃中心嚴(yán)格按照租賃業(yè)務(wù)操作流程,與業(yè)主和承租人簽署北京市房屋租賃合同,服務(wù)流程和合同文本均符合法律規(guī)范。”
公司還透露,近期發(fā)現(xiàn)有不法分子承租房屋后將房屋出售,騙取買方部分購房款后潛逃。“案發(fā)后,我公司已協(xié)助報警,并全力配合警方偵破工作。我們將繼續(xù)加強(qiáng)中介業(yè)務(wù)的監(jiān)管,同時也會提醒業(yè)主提高警惕,避免上當(dāng)受損。”
記者了解到,目前僅在北京萬科藍(lán)山小區(qū),就有20多位購房者受騙,涉案金額近一億元。
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