300萬“買”到租來的房

　　已經(jīng)懷孕近6個月的王女士在北京萬科藍(lán)山小區(qū)入住有一段時間了，窗外春意盎然，她卻沒有心情去欣賞這番美景，因?yàn)榫驮谇安痪盟�意外得知，自己首�?00多萬元買來的“新房”竟然是別人的。

　　2011年9月，王女士通過一個叫田維平的女子購買萬科藍(lán)山的房子，“說這些房是一些領(lǐng)導(dǎo)名下的，現(xiàn)在拋售，價格會便宜5000到8000元。”出于對10年交情的信任，王女士籌措300萬元將一半房款交付，雙方約定，另一半房款到辦理過戶手續(xù)時補(bǔ)交。直到事發(fā)，王女士一直認(rèn)為她通過“熟人”買到了“官員拋售房”。搬進(jìn)“新家”后，王女士特意花巨資進(jìn)行了精裝修。前不久，房子的真正主人上門催房租，事情才最終暴露。原來，她花300萬元“買”來的新房竟是田維平“租”來的房子。

　　同樣有此遭遇的還有陳女士，她是2012年11月通過朋友介紹認(rèn)識了田維平，“她稱和開發(fā)商關(guān)系好，可以買到低價房。”在交付300多萬元首付款后，陳女士拿到鑰匙。今年3月初，陳女士在“新房”掛窗簾時巧遇真房東王先生。

　　另一位孫先生給記者出示了他的購房合同，合同顯示他的這套位于萬科藍(lán)山的房售價是865萬元，簽合同日期是今年1月23日，合同上寫明要在今年3月31日之前辦完過戶手續(xù)。如今已到4月，田維平卻神秘“失蹤”了。

　　萬科稱已協(xié)助報警

　　記者了解到，在萬科藍(lán)山，當(dāng)初承租業(yè)主房子的并不是田維平，而是另外一名孟姓男子。陳女士“新房”的真房主王先生向記者透露，當(dāng)初是萬科物業(yè)租售中心聯(lián)系到他，說有一位孟姓男子打算租他的房，“后來我去房中拿東西，還見到一位老太太，孟先生說是他母親。”受害者將田維平的照片發(fā)給王先生核實(shí)，王先生證實(shí)當(dāng)初孟先生指稱的“母親”正是田維平。

　　“姓孟的用一張身份證就租下十幾套房，物業(yè)也不核查嗎?”事發(fā)后，受害者將矛頭之一對準(zhǔn)萬科物業(yè)。孫先生也透露，當(dāng)初他“買”房時，購房合同就是在萬科物業(yè)辦公地點(diǎn)簽署的，“一些材料都是萬科租售中心給我復(fù)印的。”

　　作為中間人，面對買房騙局，萬科物業(yè)是否有責(zé)任?近日，記者聯(lián)系到北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司，公司給記者發(fā)來書面答復(fù)。答復(fù)稱，此事件中萬科不存在任何法律責(zé)任。“作為租賃合同的居間方，萬科藍(lán)山物業(yè)租賃中心嚴(yán)格按照租賃業(yè)務(wù)操作流程，與業(yè)主和承租人簽署北京市房屋租賃合同，服務(wù)流程和合同文本均符合法律規(guī)范。”

　　公司還透露，近期發(fā)現(xiàn)有不法分子承租房屋后將房屋出售，騙取買方部分購房款后潛逃。“案發(fā)后，我公司已協(xié)助報警，并全力配合警方偵破工作。我們將繼續(xù)加強(qiáng)中介業(yè)務(wù)的監(jiān)管，同時也會提醒業(yè)主提高警惕，避免上當(dāng)受損。”

　　記者了解到，目前僅在北京萬科藍(lán)山小區(qū)，就有20多位購房者受騙，涉案金額近一億元。