說到這里，這位經濟學出身的城市規劃師臉上露出了一絲神秘的笑容，“其實，講述了那么多城市興衰的《城市的勝利》，說的也是這同一件事：不管有如何理想美好的考慮，經濟規律是你無法違背的。”

　　真正的城市，實際上是一個彼此相關的人類群體

　　如果說限制城市高度這樣的政策，只不過像是給城市穿上了一件緊身衣，而另一些政策，無異于將已經在懸崖邊上的城市推下了深淵。

　　曾經是美國第四大城市的底特律，就在這樣的深淵中。

　　底特律市最中心處的艾爾姆赫斯大街與羅莎-帕克斯林蔭大道交界的十字路口，如今是一片空曠。曾經建有商場與公寓的土地上生出了萋萋青草，僅存的浸教會教堂，也被木板封上了窗戶。如果順著大路走下去，你會不時見到更多空置的公寓、土地、停車場……

　　今天，這座城市里三分之一的市民屬于貧困人口。隨著汽車工業的外包，1950至2008年期間，這座單一生產型城市的人口下降了100萬以上，也就是全城一半以上的人都離開了這里。

　　底特律并非唯一一座隨著制造業轉移而走向衰落的城市，但在這一過程中，格萊澤最關注的是因管理不善加劇的衰落。“最常見的錯誤觀點是：通過住宅項目、高檔寫字樓或者夢幻般的高科技運輸系統，這座城市可以重塑它往日的輝煌。”不幸的是，底特律在面臨衰退之際，恰恰選擇了通過大興土木的方式來挽救自己的頹勢。

　　上世紀下半葉，底特律市長科爾曼·揚給這個城市制定了經濟戰略：沒有盡力吸引聰明或富裕的企業家，也沒有將資金投入教育與治安，有的只是一個接一個無人需要的基礎項目。70年代，亨利·福特二世投資3.5億美元建設了“文藝復興中心”，一棟“帶有數百萬平方英尺新建寫字樓的巨型建筑”;1981年，科爾曼·楊利用手中的征用權拆除了民族聚居區波蘭鎮的1400所住宅，把地皮交給了通用汽車公司興建高科技工廠;1987年，底特律耗資兩億多美元開通了一個單軌的旅客捷運系統……

　　這幾項大型工程的結局大同小異：文藝復興中心在20年后以不足1億美元的價格出售給通用汽車公司。該公司的高科技工廠目前則只有1300個工人在約465英畝的空闊廠區里工作。而3英里長的單軌捷運，每天運送乘客不足7000人，每年花費的運營補貼卻高達850萬美元。

　　格萊澤不止一次在談論城市的衰敗時向人展示一張圖片：“底特律試圖通過一些愚蠢透頂的投資來扭轉它的衰落，比如旅客捷運系統……這是它在基本空無一人的街道上行駛的情形。”

　　盡管他喜歡高樓大廈，但比這更重要的是，真正的城市，實際上是一個彼此相關的人類群體。一座建設出來的新城并非城市，只是硬邦邦的城市結構，而真正的城市永遠都不是由土木磚石所構成。

　　“這本書里讓我印象最深的就是這一點。”劉云中說，“很少見到經濟學家強調城市建設中對‘人’的重視。這種誤區其實存在于全球各大城市中。在國內，也是這幾年越來越重視這一點了。我們應該關注，當地人需要的是什么。”

　　他隨手舉了一個城市規劃影響生活的小例子：在香港、倫敦、東京這些城市，大多數道路并不寬，只有雙車道，但路網的密度卻大大高于我們的北上廣。也因此，盡管這些城市人口眾多，私家車也普遍，卻很少能見到數十輛車在道路上“排隊”的景況。

　　“過去10年中國建設的一些城市，寬馬路，或是大廣場，包括所謂的一些高樓，其實都不大考慮人的處境。100多米寬的馬路，人過起來其實很困難的。而對社區的規劃，我們也往往是商業項目多，服務性項目少。他們并不考慮，有沒有這么多人、有沒有這么多需求。”

　　《城市的勝利》中闡述的城市興衰，也令王寧感到眼熟。“片面強調城市的生產功能，是城市快速擴張時常犯的錯誤。城市只有讓人宜居、宜業、宜商、宜學、宜醫、宜游，才可能讓人愿意集聚。這些因素背后對應的就是經濟、社會、生態的協調發展。”

　　“高樓大廈很容易展示城市外在的風貌，但這不是城市的本質。我們需要的，應該是以服務人為核心的一系列建筑與建設。”

　　當底特律在上世紀走入衰退的死胡同時，同樣因制造業的變動面臨衰退的波士頓卻在重新發現自己。而它依賴的，是周邊歷經幾個世紀發展起來的教育機構。包括哈佛大學、麻省理工學院在內的高校，令這個城市在后工業化時代成功地發展出了計算機、金融服務、管理咨詢與生物技術等產業。

　　成功的城市并沒有統一的公式，但教育是預測城市發展最可靠的指標。格萊澤相信，城市對教育的投資會帶來雙倍的回報：學生掌握知識，這一地區生產力終究會提高;而那些奔著好學校來的家長，也能夠立刻提升當地的生產力。

　　事實上，根據他引用的一組數據，對于很多工人來說，上學讀書時間每增加一年，其工資就能上漲8%;而就國家而言，人們平均接受學校教育的時間每增加一年，國內人均產值就會增加37%。

　　“最好的城市擁有各種各樣的人才，它為白手起家并渴望成功的人提供了施展才能的舞臺。”最終，底特律的高樓大廈沒能做到的事，教育做到了。畢竟，正如格萊澤開宗明義提出的：真正的城市是由居民，而非混凝土組成的。

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