如何才能辦成一次成功的房子團購?

　　我們在房子團購中應該注意哪些問題?

　　合作的心態對團房是否成功關系很大，因為一次成功的交易是建立在賣方和買方都有較好的獲利的基礎上的。商家在經營角度合理的情況下，盡量滿足客戶的要求，爭取薄利多銷。同時，客戶要有心理承受能力，能爭取的爭取，不能爭取的放一放，這樣的話雙方才能夠走到一起。舉一個很好的例子：“綠化原是房地產的一個熱點，國家規定了30%的綠化面積，但要是把這個寫到合同里，以后的維護費用不還得我們自己出嗎?本身小區就小，再搞綠化的話，就沒有停車位了，而停車位是一個很現實的問題。后來綠化率我們一個字也沒有提。我們就是這樣在有退有讓的過程中，最終達到了成功的交易。”價錢不是惟一.除了價格，一些相關的配套服務也很重要。產權證什么時間能夠拿、交房時配套服務設施達到什么水平，還有交房的標準、熱水的供應問題和小區配套問題等等。一些失敗的房子團購主要是把價格作為最主要的談判條件。如果把價格擺在第一位的條件，像有一團購買房人先把價格鎖定，然后再提要求，要求開發商得有這個那個，3000元的房子，最后要求的是5000元的效果，離事實就太遠，交易顯然很難達成。一些商品的附加服務，常能使商品增值，因此我們在看到商品的外在價格時還應考慮它的一些潛在價值點。考察產品信用交易的原則是風險自擔，買賣雙方本著自由意志進行交易。由于房地產行業現在還不很規范，很多條約都缺乏一個公認的標準和必要的監督，這樣就使買房人和開發商之間的合約建立在一大堆不確定因素的基礎之上的。同時，開發商也無法保證供應商沒有問題，甚至無法保證對供應商能不能夠索賠成功，這是為什么很多開發商不敢簽訂補充條款的原因。故我們對開發商信用進行考察，以及對履約信用的關注，對每一位參加濰坊萬人團購房的消費者所購買的產品提供真正的、最大的幫助。

　　更多的需求者參與，實現：散戶抱成團，團購就省錢!

　　萬人購房團是一個面向老百姓的省錢平臺，購房者免費參加，提供咨詢免費，需要大家的緊密配合與大力支持。