據新華社電 “擴大內需，房地產是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面。”全國政協委員、全國政協經濟委員會副主任李德水20日在全國政協十一屆常委會第十八次會議上作大會發言時說，要認清形勢，加強和改善宏觀調控，對房地產市場的調控政策要把限購與促銷相結合，堅決防止房價反彈并努力實現價格理性回歸的調控目標。

　　嚴控以投機為目的的購房者

　　李德水委員提出，對房地產市場的調控政策要把限購與促銷相結合。對真正自用的購房者要出臺一些優惠政策，鼓勵他購房，對以投資和投機為目的的購房者，還要嚴格控制，并從簡單的限購轉向在銷售環節高額征稅和征收房地產稅來調控，堅決防止房價反彈并努力實現價格理性回歸的調控目標。

　　李德水說，世界經濟和中國經濟都處于關鍵時期。我們要做好長期應對的打算。一是對當前我國經濟受到的沖擊絕不可掉以輕心。最近中共中央出臺了相應政策，是完全必要的，必須堅決避免經濟大起大落。二是對我國經濟發展要充滿信心。我們完全有條件實現平穩較快發展。三是要變經濟下行的壓力為動力，努力實現穩中求進。

　　委員建議中央加強分類指導

　　李德水還就加強和改善宏觀調控提出建議。他表示，中央政府把穩增長放在更加重要的位置非常必要，但應把握好力度。

　　李德水建議中央政府處理好政策的連續性、穩定性和靈活性的關系。以中國之大，宏觀政策不搞一刀切也得切一刀，絕不允許各行其是。但我國地區發展不平衡，還需加強分類指導。如東部沿海地區經濟增速回落較多就應多一些容忍度;中西部地區發展速度較高，也不必火上澆油。