中新網(wǎng)訊 張先生租房商用，不料在申請工商登記時受阻，原來該房是不能出租的經(jīng)濟適用房。張先生將房屋中介和房主告上法院。昨日記者獲悉，東城法院已確認租賃合同無效，判決二被告退還相應房租和押金等費用。

　　張先生稱，自己與中介合順行簽訂為期3年的房屋租賃合同，承租由文某委托合順行出租的房屋，在簽訂合同時，已告知對方自己將用作商業(yè)用途。但是，在辦理工商登記時才得知，該房屋是經(jīng)濟適用房，既不能出租，也不能商用，租賃目的無法實現(xiàn)。無奈之下，張先生只得搬出該房屋，并將房屋中介和房主告上法庭。法院經(jīng)審理認為，涉訴房屋系經(jīng)濟適用房，雙方所簽訂的房屋租賃合同無效。

　　法官提醒市民，按照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房購房人只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途，且任何中介機構(gòu)不得代理買賣、出租經(jīng)濟適用房。