中新網訊 據北京聯合大學城市科學系課題組調查，本市50多個2004年至2006年售出后入住的小區中，由于房屋空置，27.16%的電表幾乎不走字。我愛我家市場研究中心認為，其中有一條主要原因是，目前租賃市場并不規范，尤其是群租現象嚴重，出租房屋損耗大。昨天，本報報道了目前租房者在租房中遇到的難事。同樣，對于房東來說，房子對外出租，也遇到不少煩心事，上當受騙的同樣不在少數。在采訪中，三名受訪的房東向記者大倒苦水，有的房東甚至被騙后，想維權都找不到人。

　　邋遢：毀壞新房不眨眼

　　劉先生是2009年在豐臺區賈家花園購買了一套兩居室作為自己的婚房。買房后，古色古香的裝修耗費了劉先生和妻子不少的精力和時間。可是由于妻子的工作單位在北五環附近，每天來回跑，光路上就要花5個小時的車程，這讓妻子身體有些吃不消。于是夫妻倆商量了一下，將自己的這套房子租出去，然后用租金再在妻子工作單位附近租套房，節省了路上的時間。

　　他們找到了合適的房子后，劉先生便在網上發出了租房帖，很快就有個中年男子回復了。看過房后，這位房客說很滿意，一個勁兒強調就自己一個人住，這讓劉先生很高興。在核對完對方身份后，劉先生便和房客簽訂了租房合同。一切辦妥后，劉先生戀戀不舍地把家門鑰匙交給了房客。

　　“一個月后，因為去賈家花園這邊辦事，所以我就順便回趟家看看。”一進門，劉先生的心一下子沉了下去。屋子里凌亂不堪，心愛的茶幾上被煙頭燙糊了好幾塊。當初租房時說好是一個人住，可在臥室里還多了一名踩著高跟鞋的女子。“難道進家不換鞋么?”劉先生氣憤地發現，臥室的木地板上布滿了黃豆粒大小的小坑，這些都是高跟鞋踩出來的。“他們做飯也從來不用菜板，直接就用刀在灶臺的大理石板上剁。”進了廚房，劉先生看到廚房里積著厚厚的油垢，貼了瓷磚的墻上也濺滿污漬。看著自己住了兩年多的新房被毀成這樣，劉先生火了，立即取消了和房客的租房合同。

　　盜竊：滿屋東西都搬光

　　相比劉先生的遭遇，家住勁松的劉大爺更不幸了。劉大爺有一套兩居室，想租房賺錢。他在小區里張貼了小廣告，希望有租客上門。不久，一名自稱是“李勇”的小伙子找上門來，說要租劉大爺的房。

　　劉大爺帶著李勇看了房。李勇當即表示很滿意，提出和劉大爺簽一年的租房合同。在交錢時，李勇對劉大爺說，自己剛來北京上班，第一個月的工資還沒有發，身上的錢只夠付一個季度的租金。小伙子說：“大爺，您要是對我不放心，我把身份證押在您這兒，回頭再拿錢來贖。”想著小伙子剛來北京，一個人出門在外不容易，劉大爺便答應了李勇的請求，同時讓李勇寫下了公司的地址。

　　轉眼3個月過去了，在此期間，李勇一直沒聯系劉大爺。小伙子久久不來交錢。劉大爺心里也有些忐忑。于是，劉大爺上門來收繳第二個季度的房租，可是一連來了好多趟，敲房門都沒有人應答。情急之下，劉大爺拿出鑰匙，打開了門，眼前的一幕讓劉大爺驚呆了：屋里的電視、冰箱、家具都不見了!劉大爺趕緊拿著李勇留下的地址找到那家公司，可是公司的工作人員反復核查后表示，沒有這么個人。劉大爺這才明白被騙了，整個人頓時癱坐在地上。

　　欺詐：倒手轉租玩消失

　　如果說劉先生和劉大爺的遭遇屬于遇人不淑，那么律師張先生的受騙經歷則更讓人感嘆。2007年，張先生在石景山區雍景四季小區買了一套兩居室。由于距離公司比較遠，這套房一直對外出租。可是，最近，張先生卻發現自己是“有家難回”，因為他的房子被騙子打上隔斷，轉手變成了群租房，里面住著12名房客。

　　張先生是通過路邊張貼的小廣告，將房子租給了一李姓男子的。當時簽合同時，他還再三斟酌。可讓他沒有想到的是，今年年初，這位李姓男子居然再也聯系不上了。于是，張先生到自己的房子打算看個究竟。一進門，他不禁大吃一驚，整個屋子到處是隔斷，擠住著12個人，就連廚房里也都住著人，原有的灶具不見了蹤影。

　　這些租房者告訴張先生，他們是從李姓男子那里租的房，而且連房租和押金共計1萬元都交給了這位冒充房東的騙子。現在，他們也聯系不到李某了。為此，張先生只好選擇報警。