買房一年多拿不到鑰匙 房開商多次承諾無法兌現
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- 時間:2010/8/17 0:37:55 來源:黔東南信息港
本港訊 （記者 劉仙 攝影報道）買到房子是令人感到高興的事，但是位于凱里永豐東路的瀚林華庭樓盤的業主們買到了房子卻高興不起來，原因是房開商至今還沒交鑰匙不說，并且還一而再、再而三的給業主們進行無法兌現的承諾，讓大伙大有被忽悠的感覺。
8月16日上午，記者接到瀚林華庭業主們的反映后，對此事進行了采訪。據業主汪洋、吳菊等人介紹，從2007年11月份到2009年之間，有300多業主陸續到瀚林華庭購買商品房，有的是一次性付款，有的則通過按揭購買。
交易中，房開商貴州正方房地產開發有限責任公司（以下簡稱為“方正房產公司”）先后確定了4個交房時間，分別是在2009年的3月28日、6月28日、8月28日和12月28日，均有“8”這個讓人感到吉利的數字。
然而，在確定的時間內，房開商均不能交房，引起了業主們極大的不滿。為了安撫業主們的心，方正房產公司先后在2009年9月8日向300多業主發送了一份《關于延期交房的通知》，通知說，受到2008年雪凝災害以及經濟危機影響，導致工程不能按時竣工，因而不能按時交房，敬請業主們原諒。隨后，通知承諾了交房時間是2009年的12月28日。
“當時看到了這份通知，我們還很激動，說這下應該得房子住啦，誰知道，房開商竟然是在忽悠我們了。”業主吳某某等人說，到12月28日，業主們找上門去，房開商又是同樣的解釋：有困難，再等等……
此后，房開商又先后于2009年的11月20日、2010年1月15日、4月21日、6月23日、8月4日發出了“解釋+承諾”的文書。
“在這些文書中，房開商說的都很好聽，道歉也顯得十分的誠懇，但是，最終的結果還是我們被忽悠了”業主們說。
此前，由于廣告鋪天蓋地，所以瀚林華庭在凱里被認為是比較叫得響樓盤，但這樣的樓盤怎么會出現因資金不足造成延期交房的現象呢？
就這問題，記者通過電話與方正房產公司負責人王某某取得了聯系，王告訴記者，他已經把5000萬左右的工程款付給了施工方，這個資金數額已超出了合同上約定的工程款（4800多萬元）的數額，但是施工方至今還沒把房子交給方正房產公司。
“這個事情，我知道最無辜的是業主們，我考慮到這一點，所以就外出湊集資金，爭取把余下的工程做完，給業主們一個交代。”王某某說。
根據王某某的說法，記者找到了施工方的負責人凌老板，凌老板說，方正房產付了5000萬左右的工程款，但其中有兩個問題有必要說明一下，首先是工程的合同造價是4700多萬元，但實際總造價達到了6300多萬元，方正公司目前結付的工程款根本不夠；其次，方正公司負責人在結付5000萬元左右的工程款后，其負責人又抽走了其中的八、九百萬元。“實際上，這筆款我們僅僅得了4000多萬元”凌老板說。
8月16日上午，業主們忍受不了多次被忽悠的結果，再次趕到瀚林華庭找房開商討說法，但是房開商的人員都不在這里，人間蒸發了一般。之后，大伙便決定去黔東南州建設局反映。
黔東南州建設局對此十分重視，派出副局長顧華先向業主們作解釋。顧華先說，房開商資金上有困難，現在還差幾百萬元的工程尾款，造成了施工無法正常開展，不過，現在房開商正在設法湊錢錢，上周五湊到了40萬元，現在湊錢行動還在進行。
“我們作為建設部門，一定會想方設法把出現的問題處理好。”顧華先說。
