農民工買房被“掉包” 房屋編號疑似被涂改
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- 時間:2011/6/11 8:57:49 來源:金黔在線－貴州都市報
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拍到手的房子被“掉包”
認為房屋編號遭更改，凱里一農民工“強行入住”被告上法庭
據金黔在線－貴州都市報 今年37歲的龍世吉以賣水果為生，多年來，他做夢都想買一套住房。2009年底，龍世吉通過競拍買到了一套房屋，然而，交房時竟發現房子不是自己當初競拍的。一氣之下，龍世吉搬入自己當初相中的房子中住下了，不料，被凱里市房產局告上了法庭。
競拍的房子被“掉包”？
龍世吉說，2009年，聽說位于凱里棉紡廠附近的“和諧家園”部分住房要公開拍賣，他決定去看看，其間相中了七棟一樓路邊左側的一套。在圖紙上，該套房編號為“7棟1-1-1B1左”。
聽到工作人員確認，該套房也是拍賣對象，于是，龍世吉報名競拍，并繳了3萬訂金。2009年12月28日，龍世吉以17萬多元的價格成功拍到了“7棟1-1-1B1左”這套房子。在拍賣成交確認書上簽字后，龍世吉覺得此事已無懸念。
沒多久，龍世吉交了7萬購房款，余下款項全部通過按揭貸款解決。
2010年7月，交房時間到了，但讓龍世吉大感意外的是，他得到的房子編號變成了“7棟1-1-1號”，房子不在路邊。龍世吉趕緊跑到實地查看，發現自己原先競拍的房子，編號已更改為“7棟1-1-3”(凱里市房產局稱之為“103房”)。
“上當啦！”惱怒的龍世吉在交涉無果后，給凱里市財政局和拍賣公司送去了“告知書”，便搬入自己原先競拍的房子。
“先入為主”不料成被告
“我是一個賣水果的，沒關系也沒錢，事情到了這個地步，我只有先住進去，維護自己的合法權益。”龍世吉顯得很無奈。
但對于龍世吉的做法，凱里市房產局認為是強行搬入，導致“真正的”主人遲遲不能入住。無法在約定時間交房的責任自然落到了凱里市房產局的頭上。據該局統計的數據，截止至起訴之日，發生的直接經濟損失為3600元。
在多次交涉未果的情況下，凱里市房產局于2011年5月9日向凱里市法院提起了民事訴訟。
記者了解到，這位“真正的主人”姓婁，于2009年12月9日就“爭議房”與凱里市房產局簽訂了《凱里市經濟適用房買賣合同》，房屋建筑面積為115.19平方米，購房總價為16萬余元。
房屋編號有更改痕跡
雖然成了被告，但龍世吉卻認為有人在“搗鬼”。他告訴記者，自己在競拍前數次去查看房屋，并得到的答復是他的“相中房”也是拍賣對象，才做出的投資決定，自己絕不會弄錯。
記者在一張蓋著凱里市規劃局印章的公共服務配套設置圖上看到，龍世吉競拍的房屋編號數據是“1單元B1”，與拍賣成交確認書載明的房屋編號很吻合，但在房產等部門出具的資料上，龍世吉競拍的房屋編號卻變成了“103”，這似乎讓人覺得龍世吉“有人搗鬼”的說法并不是空穴來風。
當記者趕赴“和諧家園”發現，龍世吉曾經相中并競拍的房屋編號有更改的痕跡。
相關部門稱等待法院判決
帶著這些問題，記者先后趕赴凱里市房產局、凱里市國資公司以及相關拍賣公司進行了采訪。
凱里市房產局副局長范定學在接受記者采訪時稱，此事已起訴至法院，她不想說什么，一切等候法院判決。
而凱里市國資公司的李副經理也表達了同樣的意思，不過，他對于有人更改房屋編號的說法給予了回應。他說：“在房屋拍賣時，什么編號也沒有，后來怎么出現了乃至有更改痕跡，那就不好說了。”
負責此次拍賣的貴州安泰拍賣行有限公司凱里辦事處的負責人黃福華則認為這事拍賣公司沒有任何責任。他說，對于拍賣公司來說，只要拍賣的東西是客觀存在的就可以了，至于后來發生事，那得去財政局和房產局詢問。
記者在采訪中還了解到，與龍世吉有相同遭遇的還有一位姓廖的購房者，兩人目前均已被起訴至法院。
“拍賣資料上說得很清楚，拍賣要公平、公開、公正，但是最終卻是怪事連連，有關部門應該給個讓人信服的說法。”龍世吉說。
