省人大常委會：商品房應按套內面積銷售
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- 時間:2009-1-6 15:32:18 來源:金黔在線
1月5日，省十一次人大常委會第六次會議分組審議了《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例(草案)》。《條例(草案)》規定，商品房應當按套內面積或者按套(單元)計價結算銷售。
省人大法制委員會主任委員張克湘在作關于該《條例(草案)》的審議結果的報告時說，當前國民經濟發展面臨嚴峻挑戰的情況下，為規范房地產開發經營行為，努力為房地產開發經營主體營造公平有序的市場競爭環境，促進和保障房地產業發展，維護消費者合法權益，制定該條例是必要的。
《條例(草案)》規定，預售商品房廣告、宣傳資料、商品房項目模型應當真實，不得進行虛假宣傳。房地產開發企業應當自取得商品房預售許可證之日起10日內將批準預售的房屋同時公開銷售，如實公布銷售情況，不得分期分批銷售或者變相分期分批銷售。商品房應當按套內建筑面積或者按套(單元)計價結算銷售。房地產開發企業不得將已經預售的商品房進行抵押；房地產開發企業將已經抵押的商品房進行預售，應當經抵押人書面同意并明確告知買受人。房地產開發企業和房地產經紀機構與買受人未解除商品房合同前，不得將該商品房再行銷售給他人。
