國務院同意部分城市房產稅試點
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- 時間:2011-1-28 9:01:27 來源:網易財經
網易財經消息 1月27日晚間消息 新聞聯播剛剛播發消息，國務院原則同意在部分城市開展房產稅試點工作。
據知情人士周四透露，重慶房產稅將會從今年二月起正式開征。
據道瓊斯新聞引述匿名知情人士稱，重慶市市長黃奇帆將于今晚20點在重慶舉行新聞發布會，屆時將公布該消息，但拒絕透露更多細節。
新華社日前連續播發《房產稅改革對樓市影響幾何？》和《分好“蛋糕”的重要一步——透視房產稅改革的現實意義》兩篇文章，對相關問題進行深度解讀。
文章指出，事實上，1986年我國就出臺了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，規定只對城鎮的經營性房屋征稅，對于個人自住住房是免稅的。近二十年來，我國經濟社會形勢發生了很大變化，住房制度改革不斷深化，居民購買商品房代替了原來的公有住房分配，房產逐步成為個人財產重要的組成部分以及財富積累的重要方式，房產稅改革條件基本具備。
在“十二五”的開局之年談論房產稅，除了增加房產的持有成本、抑制投資和投機需求外，其更為重要的現實意義是調節收入分配，分好社會財富的“蛋糕”。
目前，世界上130多個國家和地區都對住房征收房產稅，而他們的通行做法中最突出的就是把房產稅作為調節收入和財富分配的重要工具。“我國的財產稅破題也可以從房產稅入手。”中國社會科學院財貿所所長高培勇指出，無論國內房地產市場形勢如何，房產稅都到了必須改革的階段。在“十二五”開局之年討論房產稅，意義非比尋常。
房產稅是世界各國普遍征收的一種財產稅，主要對保有的房產征收。《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《暫行條例》）是1986年由國務院頒布實施的。《暫行條例》規定，對位于城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產每年征收房產稅。由于房產稅開征時，我國尚未進行住房制度改革，城鎮個人擁有住房的情況極少，而且居民收入水平普遍較低，因此，《暫行條例》規定對個人所有的非營業用房產（即個人自住住房，以下簡稱個人住房）免稅。房產稅主要是對生產經營性房產征稅
