韓正稱上海正積極準備房產(chǎn)稅試點
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- 時間:2011-1-22 9:27:49 來源:證券日報-資本證券網(wǎng)
房地產(chǎn)調控的方向是“三個為主”，即居住為主、市民為主、普通商品房為主。
上海市市長韓正1月21日在上海“兩會”結束后舉行的中外記者招待會上回答關于房產(chǎn)稅提問時表示，“上海目前正在積極做試點準備”，他并表示，上海的“試點準備”始終得到國家有關部門的指導和幫助。
韓正說，目前的房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些不太健康的因素，房價過高。這種高房價是嚴重扭曲了住房的居住功能，也損害了群眾的利益。我們對房地產(chǎn)進行調控的任何手段、政策，目的就是要促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特別是要鼓勵以普通市民居住為主的消費，維護消費者的住房消費的合法權益，要堅定不移地抑制投資和投機。這是我們所有政策調控的方向。
“去年10月份上海市人民政府按照國務院關于進一步調控房地產(chǎn)市場、促使房地產(chǎn)健康發(fā)展的宏觀調控的政策，出臺了12條具體有力的一個調控的意見。”韓正說，這12條中有稅收方面的，也有金融政策的，也有土地控制的，采取了一些行動和必要的手段。
韓正指出，房地產(chǎn)調控的方向就是“三個為主”，居住為主、市民為主、普通商品房為主，這是堅定不移的。
他表示，上海將加大廉租住房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房和舊區(qū)改造以及動遷房的建設力度。今年力爭推出200萬平方米，共計4萬套公共租賃房。此外，經(jīng)濟適用房今年將在中心城區(qū)全面推開，預計共將推出500萬平方米，共計8萬套經(jīng)濟適用房。而經(jīng)濟適用房的準入線也將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展情況以及供應量等逐步提高。
在談到房產(chǎn)稅時，韓正說，十七屆五中全會提出了推進房產(chǎn)稅的改革，上海目前正在積極做試點的準備，而且上海的試點準備始終得到了國家有關部門的指導和幫助。韓正強調，房產(chǎn)稅是面向和立足于長遠的一項制度建設，目的也是按照“三個為主”的調控方向，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
此前，重慶市市長黃奇帆在該市“兩會”上提出，重慶市政府將對房地產(chǎn)市場加強財稅調節(jié)，并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。據(jù)悉，財政部已經(jīng)原則同意重慶開征商品房房產(chǎn)稅，具體實施方案由地方政府制訂，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產(chǎn)稅。
