證大稱兩個月內(nèi)付清上海外灘“地王”余款
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- 時間:2010-9-15 9:04:31 來源:第一財經(jīng)日報
今年2月以92.2億元“鯨吞”上海外灘“地王”的上海證大房地產(chǎn)有限公司，昨日對《第一財經(jīng)日報》回應(yīng)稱，雖按協(xié)議規(guī)定昨日是支付這塊“地王”土地款的最后時間，不過由于尚有兩個月寬限期，且余款已基本到位，因此如期付清土地余款“不是問題”。
“我們當時對這幅地是志在必得的。”證大公司董事局副主席王輔捷表示，“這是證大在浦西市場的第一枚棋子。”因土地出讓金數(shù)額巨大，市場曾對證大的資金實力提出質(zhì)疑，不過證大的策略是，與復(fù)地集團、杭州綠城置業(yè)投資有限公司及上海磐石投資管理有限公司組成合資企業(yè)，據(jù)記者此前預(yù)估，這一聯(lián)合體依照協(xié)議支付的46億元，恰好是該幅地塊出讓金的一半。
昨天證大的回應(yīng)亦對此進行了印證，王輔捷稱，公司已為外灘地塊支付了一半款項，剩余款項將通過其他融資渠道進行。“在期限內(nèi)可完成全額支付土地款的要求。”他提及的期限實際上是指自最后截止日起的兩個月寬限期。
有消息稱，證大沒有按規(guī)定時間交付完剩余土地款，是由于合作各方之間仍有細節(jié)分歧。記者就此詢問了復(fù)地集團董事長范偉，他認為，涉及外灘地塊的合作各方均對證大有信心，將共同努力解決資金問題，以推進項目順利實施。而綠城中國執(zhí)行總經(jīng)理錢曉華也給出了相同觀點。
據(jù)證大方面透露，外灘地塊的土地開工時間定于明年6月，設(shè)計方案尚在反復(fù)調(diào)整和評選中。初步預(yù)計這一項目將于2014年五六月間完成幕墻建設(shè)。王輔捷表示，公司將會就剩余土地款的資金構(gòu)成及融資進展以公告形式做進一步溝通。
