據(jù)《法制晚報》報道1日上午，中國指數(shù)研究院發(fā)布“2015年8月百城價格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，8月全國100個城市新建住宅平均價格為1.08萬元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較7月擴(kuò)大0.41個百分點。同比來看，在經(jīng)歷連續(xù)10個月同比下跌后，百城房價于8月止跌，上漲0.15%。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

　　16個月來首現(xiàn)環(huán)比同比雙漲

　　1日上午，中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為1.08萬元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較7月擴(kuò)大0.41個百分點。

　　從漲跌城市個數(shù)看，51個城市環(huán)比上漲，49個城市環(huán)比下跌。與7月相比，8月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個，其中漲幅在1.00%以上的城市有14個，較7月增加1個。其中，上海房價環(huán)比漲幅居首，源于8月多個高價項目入市，均價上漲3.77%。

　　8月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少4個，其中跌幅在1.00%以上的城市有7個，較上月減少10個。

　　同比看來，住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為18個，上漲城市個數(shù)較7月增加1個。其中，深圳上漲26.38%，仍居首位;上海、保定等13個城市漲幅介于1%-10%之間。住宅價格同比下跌的城市個數(shù)為82個，較7月減少1個。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

　　北京上漲1.74%上海大漲3.77%

　　從重點監(jiān)測的10大城市來看，8月十大城市住宅均價為19962元/平方米，環(huán)比上漲1.95%，漲幅較7月擴(kuò)大0.80個百分點。

　　10大城市中，成都、廣州環(huán)比下跌，其余城市均上漲。具體來看，上海上漲3.77%，居首位;北京、南京漲幅超過1%，分別上漲1.74%和1.66%;同比來看，10大城市住宅價格同比上漲3.83%，漲幅較7月擴(kuò)大2.53個百分點。10大城市中，深圳、上海、武漢、北京、南京5個城市同比上漲，其余城市下跌。

　　為“金九”旺季提前熱身

　　中指院報告稱，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，8月市場成交繼續(xù)保持穩(wěn)定，百城價格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，并推動同比止跌轉(zhuǎn)漲。

　　政策方面，“雙降”以及公積金新政將進(jìn)一步刺激消費者購房需求;供應(yīng)方面，房企制定少量緩?fù)频耐票P策略，為“金九”旺季提前熱身，重點城市供應(yīng)量平穩(wěn)釋放;庫存方面，供需兩端表現(xiàn)均衡，庫存壓力繼續(xù)釋放。

　　預(yù)計房價將繼續(xù)保持平穩(wěn)

　　中指院預(yù)計，各類利好政策將為9月傳統(tǒng)樓市旺季的到來再增動力。在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預(yù)計9月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或?qū)⑷缙诙�至。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調(diào)，部分城市去庫存化壓力尚存，房價將繼續(xù)保持平穩(wěn)。

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　　不動產(chǎn)登記年底前

　　實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享

　　據(jù)中新網(wǎng)消息日前，記者從國土資源部了解到，國土部、住建部日前聯(lián)合下發(fā)指導(dǎo)意見，要求各地做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理的銜接。國土部和國家林業(yè)局日前還就重點國有林區(qū)林權(quán)登記資料和土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料舉行交接儀式。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，這意味著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記邁出關(guān)鍵一步。

　　由于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，根據(jù)中央要求，房屋登記等不動產(chǎn)登記職責(zé)將統(tǒng)一整合到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。在國土部、住建部聯(lián)合下發(fā)的指導(dǎo)意見中，要求各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)管理部門要在完成工作銜接時確保房地產(chǎn)交易市場規(guī)范有序，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平穩(wěn)推進(jìn)，并在今年年底前完成不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合。

　　國土部副部長王廣華指出，登記資料的移交和整合是實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的前提。有關(guān)部門在從事房屋、林地、草原、海域等管理和登記時形成的大量資料，既是各部門今后管理工作不可或缺的依賴，也是國土資源管理系統(tǒng)推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重要基礎(chǔ)。

　　今年8月初，國土部表示，不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)已基本完成頂層設(shè)計，全面進(jìn)入實質(zhì)性建設(shè)階段。根據(jù)總體部署，2015年下半年各地完成信息平臺上線試運行，2016年基本完成各級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫，2017年基本建成覆蓋全國的不動產(chǎn)登記信息平臺。