新聞熱線:0855-8222000
遭遇
電梯停擺多日 業(yè)主艱難爬樓
6月15日下午,南國早報記者來到位于防城區(qū)群星大道的卓尚·濱江名庭小區(qū)。這是一個舊城改造項目,一共規(guī)劃有13棟高層建筑,開發(fā)商為廣西卓尚置業(yè)投資有限公司(以下簡稱卓尚公司)。小區(qū)2號樓A、B兩個單元的電梯門均已關閉,旁邊未見有任何提示標志。一名業(yè)主說,2號樓最高為23層,共有42戶入住,算是小區(qū)內(nèi)入住率較高的一棟樓房。去年10月底交房后,4部電梯一直正常使用,直到今年5月25日。
這時,氣喘吁吁的凌女士從樓道走出來,她正打算去接孫子放學。“電梯停運后,除了接送孫子,我一般不敢下樓。”凌女士說,她家住在17樓,對于63歲的她來說,每天僅有的兩趟上下爬樓,就已經(jīng)讓她吃不消。由于電梯停運已有20多天,一些業(yè)主已經(jīng)搬到別處暫住了。
等凌女士接孫子回來,記者跟她一起爬樓回家。剛到3樓,她的孫子就走不動了,凌女士只好抱著他艱難往上爬。一路走走停停,花了15分鐘才踏進家門,此時,大家都已經(jīng)汗流浹背,兩腿重得像灌了鉛一樣。
電梯停運,不但給已經(jīng)入住的業(yè)主帶來影響,還給正在裝修的業(yè)主帶來不便。“材料只能人工扛上去,裝修費用高了不說,還浪費時間。”一名業(yè)主說,事發(fā)后,他們曾到物業(yè)公司反映情況,但問題一直沒能得到解決。
原因
債務糾紛未解 電梯主板被拆
是什么原因導致兩部電梯停運了20多天呢?
“開發(fā)商欠了電梯公司的貨款,對方要不到錢直接把電梯主板拆走了。”一名業(yè)主說,此事源于卓尚公司與電梯公司的債務糾紛。據(jù)了解,卓尚公司找南寧一家電梯公司供應小區(qū)的電梯設備,電梯公司又找來一家公司負責安裝。工程結束驗收投入使用后,卓尚公司欠電梯公司部分貨款,后者又欠安裝公司一筆款項,形成了“三角債”。后來,安裝公司向電梯公司討債,電梯公司向開發(fā)商討債,數(shù)次討錢未果后向開發(fā)商下了“最后通牒”,隨后電梯主板被拆走。
記者找到負責小區(qū)物業(yè)管理的防城港市卓爾物業(yè)服務有限公司。一名前臺工作人員說,事發(fā)后,物業(yè)公司將情況通報給了開發(fā)商,由對方處理,“由于開發(fā)商還沒有把電梯移交給物業(yè)公司,我們也沒法解決”。
一名知情人士則透露,早在今年年初,卓尚公司的資金鏈就斷了,拖欠了農(nóng)民工工資、供應商貨款、材料款等上千萬元,并導致其他在建的樓房停工,售樓部停止營業(yè),物業(yè)公司也發(fā)不出工資了。
6月17日上午,卓尚公司副總經(jīng)理龐先生表示:“我們希望能分期付款,但電梯公司不愿意。”他說,電梯款總共500多萬元,公司已經(jīng)支付了絕大部分,目前僅有11萬元未支付給對方。為何不一次性把款付清?龐先生坦承目前公司出現(xiàn)了較大的資金問題,暫時無法拿出這筆錢。他認為,盡管公司跟電梯公司存在債務問題,但對方這種“偷拆電梯主板”的行為很不厚道。
龐還說,公司也很同情業(yè)主的遭遇,會積極想辦法處理好此事,早日讓電梯恢復使用。
處理
部門多方協(xié)調(diào) 電梯恢復運行
據(jù)了解,電梯停運后,業(yè)主和物業(yè)公司多次發(fā)生沖突,防城邊防派出所多次接警前去處理。該所有關負責人表示,事發(fā)后,警方通過調(diào)查,發(fā)現(xiàn)電梯主板被4名男子拆走。由于當中涉及債務糾紛,便積極找來涉事雙方進行協(xié)調(diào),甚至專程到南寧去找電梯公司,但此事一直處于僵持狀態(tài)。
防城區(qū)住建局房地產(chǎn)管理股有關負責人告訴記者,電梯停運后,小區(qū)業(yè)主多次向街道辦和有關部門反映,住建部門頻頻接訪。事發(fā)后,有關部門要求卓尚公司保障業(yè)主生活不受干擾,以維修的方式將電梯主板安裝好,還通過質(zhì)監(jiān)部門找了一家有資質(zhì)的公司重裝主板,但由于型號及數(shù)據(jù)不同,此舉未能行得通。隨后,通過協(xié)調(diào),卓尚公司表示愿意先支付5萬元貨款,讓電梯公司將主板安裝好,但電梯公司堅持要一次性付清欠款,“談判”再次擱淺。防城區(qū)也就此事專門開會,認為卓尚公司與電梯公司之間的債務糾紛不能讓無辜的業(yè)主受罪,若再不拿出解決問題的誠意,或將對卓尚公司項目的預售證及該公司的資質(zhì)采取措施。
6月18日下午,防城區(qū)住建局負責人告訴記者,經(jīng)有關部門積極協(xié)商,電梯公司已經(jīng)派人將主板帶回安裝,4部停運的電梯已有3部恢復運行,1部仍在進行維修調(diào)試。對于債務糾紛問題,卓尚公司稱盡快籌集資金了結此事。(南國早報記者 趙勁松 文/圖)
凡本網(wǎng)注明“來源:黔東南信息港”的所有作品,均為黔東南信息港合法擁有版權或有權使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權使用作品的,應在授權范圍內(nèi)使用,并注明“來源:黔東南信息港”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關法律責任。
凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非黔東南信息港)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。