零首付的廣告

　　本網(wǎng)訊 近期，多位凱里網(wǎng)友都在通過微博、微信轉(zhuǎn)發(fā)一則教師購房零首付的信息。信息稱，教師到凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的聚隆房產(chǎn)公司購房，只需繳納5000元定金，首付款由房開商先墊付……天下竟有這樣的好事?8月7日，記者進(jìn)行了采訪。

　　購房零首付

　　網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)是“暫緩首付”

　　通過查閱微信好友圈，記者看到教師購房零首付基本內(nèi)容市這樣的，教師持證到凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聚隆房產(chǎn)公司開發(fā)的城市花園樓盤購房，只需交納5000元的定金，簽訂購房合同時，首付款由房開商先行墊付，購房教師兩年內(nèi)還清即可。

　　這條信息比較火爆，已有很多位網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)，而評論的網(wǎng)友則更多。有的網(wǎng)友認(rèn)為，開發(fā)商推出的措施，一定程度上減輕了教師的負(fù)擔(dān);有的認(rèn)為，教師很辛苦，社會各界確實應(yīng)該拿出實際行動來回報;也有的網(wǎng)友提出了質(zhì)疑，擔(dān)心其中會有問題。還有的網(wǎng)友認(rèn)為“零首付”的提法不妥，應(yīng)該是“暫緩首付”，因為這首付最終還是要付的。

　　根據(jù)相關(guān)的戶外廣告提供的號碼，記者與凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聚隆房產(chǎn)公司取得了聯(lián)系。“我們的信息絕對是真實的，在此之前，公司已經(jīng)進(jìn)入了黔東南州內(nèi)的一些學(xué)校做了推廣宣傳，在教師中引起了很大的反響。”該公司銷售經(jīng)理陳建林說。

　　陳建林告訴記者，2014年教師節(jié)日益臨近，其所在的房開公司便推出了這項針對教師群體的優(yōu)惠政策。“每個月1000多元的月供，對教師不是難事，但一次性首付10萬元左右，對部分教師，尤其是剛參加工作的教師來說，那就有難度了。”陳建林說，這也是聚隆公司推出相應(yīng)政策的原因。

　　根據(jù)聚隆房產(chǎn)公司確定的工作方案，購房的教師選定住房后，便交納5000元的定金。之后，在簽訂購房合同時，不用“提錢”來，由房開商墊付，購房教師在2年內(nèi)還清即可。“我們還保證，兩年后不收取教師的任何利息以及手續(xù)費。”陳建林說。

　　聚隆房產(chǎn)公司總經(jīng)理李旋說，該公司總計拿出了100套住房來回報教師，最大面積的120多平米，最小的約79平方米，可以滿足教師的不同需求。

　　根據(jù)聚隆房產(chǎn)公司銷售部門出具的數(shù)據(jù)，目前前來看房的教師已有43人，已交納5000元定金的有15人。“電話咨詢的不少，不過我們都不作登記。”銷售部門的工作人員說。

　　房產(chǎn)人士認(rèn)為此舉“人性化”

　　“如果在親戚朋友的幫助下，我們付房屋的首付沒問題，但有這樣的購房機會那就更好，可以減輕壓力。”已經(jīng)交納定金的吳老師說，吳老師是凱里某小學(xué)的教師，在凱里購房，是他目前最大的愿望。

　　聚隆房產(chǎn)公司的做法是否符合現(xiàn)行的購房政策呢?該公司總經(jīng)理李旋說，在出臺這項措施之前，聚隆房開公司查閱了相應(yīng)的資料，咨詢了房產(chǎn)方面的專家和法律界人士，最終確認(rèn)，此舉并沒有違反政策和法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)科的吳科長說，聚隆房產(chǎn)公司的做法并沒有違反規(guī)定，購房必須交納首付款，只要有人按規(guī)定(即第一套房不得低于購房款的30%)支付就行，至于是誰先墊付，房開商和購房者可自行協(xié)商。

　　“我個人認(rèn)為，這種做法比較人性化，一定程度上減輕了教師的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。”吳科長說。(羅宇廷 攝影報道)