記者近日走訪了多個古城，這些地區(qū)的干部群眾認為，無論從文物保護出發(fā)，還是從旅游富民著眼，古城的修復改造都十分有必要，關(guān)鍵是如何走出“拆真造假”“大債務投資模式”“依賴門票經(jīng)濟”的誤區(qū)。

　　誤區(qū)一：“拆真造假”頻頻發(fā)生

　　近年來，古城修復改造事件常常引起爭議，焦點便是社會輿論對“拆真文物，造假古董”的質(zhì)疑。今年年初，住建部與國家文物局在歷史文化名城保護工作檢查中發(fā)現(xiàn)，湖南岳陽、山東聊城等8個城市因保護不力，致歷史文化遺存遭到破壞，歷史文化名城價值受到嚴重影響。

　　湖南岳陽是“推倒重來”的典型。一位專家說：“岳陽只重視保護幾座單體文物建筑，不注意保護歷史文化街區(qū)。”岳陽歷史文化名城是由翰林街、樓前街、塔前街三條歷史文化街區(qū)支撐起來的，目前翰林街已經(jīng)消失。翰林街是晚清風格的老街區(qū)，原址在一地產(chǎn)項目開發(fā)范圍內(nèi)，于是街道內(nèi)原來建筑被拆除殆盡。

　　山東聊城是“拆真造假”的典型。2009年，聊城啟動古城重建計劃，但沒有遵照同濟大學專家組編制的整體規(guī)劃，而是將大片老街區(qū)拆除，同時又大量建起仿古宅院。同濟大學教授阮儀三接受媒體采訪時說：“聊城古代街巷基本格局還在，但是里面建筑基本都變掉了。”

　　此外，大同古城修復改造被視為“拆城再建城”的文保工程，有人認為這是這座資源枯竭型城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的必然，而也有人認為這種古城重建重修的商業(yè)行為不符合文化遺產(chǎn)保護理念。

　　誤區(qū)二：“大債務”投資模式備受質(zhì)疑

　　當前，復古現(xiàn)象在中部地區(qū)扎堆出現(xiàn)，僅河南即有5處古城項目。這些城市的共同特點是想大發(fā)展，但財力有限，而古城重建投資巨大。以大同為例，自2008年開始新城建設古城修復，共投入約500億元，其中銀行貸款達100億元。百億貸款對大同來說是一筆大債務。

　　據(jù)北京大學城市與環(huán)境學院教授吳必虎統(tǒng)計，我國有30多個城市正在或謀劃進行古城重建。包括基礎設施建設投入在內(nèi)，至少有14個城市的古城項目投資過億元：其中武漢首義古城投資125億元，聊城40億元。

　　有別于一些城市主要依靠財政投入模式，山東臺兒莊古城修復改造所需資金全部來自“政府引導、市場運作”，有效規(guī)避了政府債務。中國文物學會名譽會長謝辰生說：“臺兒莊古城修復改造最大的亮點是基本沒花政府的錢。”2009年，棗莊市引導5家市屬國有大型煤炭企業(yè)各用10萬噸煤折價4億元啟動資金，成立臺兒莊古城投資有限公司，拉開古城修復改造大幕。

　　據(jù)棗莊市發(fā)改委主任楊建國介紹，圍繞古城修復改造，政府配套投資3億元，主要投在基礎設施上，優(yōu)良的基礎設施吸引了大批服務業(yè)資本涌入古城。2011年，金融機構(gòu)評估臺兒莊古城資產(chǎn)從20億元升至153億元。

　　誤區(qū)三：過分依賴門票經(jīng)濟

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，當前許多古城不惜欠下巨額債務也要改造古城，一個重要原因是對古城改造成功后的旅游前景期望大。如聊城市政府的招商文件顯示，恢復建設歷史文化景點投資約為1.78億元，建成后，年客流量約為30萬人次，可收入1億元左右;大同預測，未來旅游人數(shù)將達到每年300萬人，以100元門票算，一年即是3億元。

　　而專家則擔憂旅游前景和效益不樂觀：當前古城真正效益好的就平遙、麗江等真古城，重建的古城、仿古的建筑能產(chǎn)生多大的吸引力?特別是隨著各地的古城越來越多，同質(zhì)化嚴重，今后古城游能否維持熱度也是未知數(shù)。如何讓古城改造健康發(fā)展?專家建議：

　　一是探索多渠道盈利模式。專家認為，今后古城僅僅依靠門票經(jīng)濟恐難持久，關(guān)鍵是要在“古”上延伸產(chǎn)業(yè)鏈，比如挖掘民俗，重視非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示等，利用古意、古境增強古城吸引力。

　　二是重視文化要素，豐富文化業(yè)態(tài)。要立足本地歷史文化充分挖掘，利用歷史文化元素來豐富古城的文化內(nèi)涵。比如一些地方在古城內(nèi)集中建設一批各類民俗文化博物館，將民間傳統(tǒng)文化進行集中展示，增加了游客的文化體驗。

　　三是避免追求過度商業(yè)化。近些年來一些古城“過度商業(yè)化”愈演愈烈，如鳳凰古城由于酒吧等行業(yè)過度繁榮，越來越多的人抱怨寧靜悠遠的意境遭到破壞。謝辰生等專家認為，借文化搞商業(yè)并非不可以，但關(guān)鍵要擺正主次關(guān)系。否則，商業(yè)即使能短暫繁榮，也無法持久。(葉健 鄧衛(wèi)華 李亞楠)