[提要] 搜房網二手房數據監控中心數據顯示，上周(01.14-01.20)重慶主城二手住宅掛牌均價為7281元/平米，與前一周7282元/平米均價相比，環比下跌1元/平米，跌幅為0.01%。重慶二手房掛牌均價2013年1月第二周下跌之后，第三周繼續下跌，但是起伏不大。

　　樓市綜述

　　搜房網二手房數據監控中心數據顯示，上周(01.14-01.20)重慶主城二手住宅掛牌均價為7281元/平米，與前一周7282元/平米均價相比，環比下跌1元/平米，跌幅為0.01%。重慶二手房掛牌均價2013年1月第二周下跌之后，第三周繼續下跌，但是起伏不大。據搜房網二手房監控中心分析師分析，房地產行業最艱難的時刻已經過去，隨著樓市調控政策趨于穩定，房地產開發商的信心將逐步回升，并帶動相關數據指標反彈。同時，雖然經濟形勢企穩，但未來走勢依然具有相當不確定性，可能影響未來整體住房需求。

　　上周壹周刊回顧》》》》》》》》》》》》

　　重慶二手住宅均價下跌0.01%

　　2012年1月14日至2013年1月20日，重慶主城二手住宅掛牌均價環比下跌1元/平米，跌幅為0.01%。均價由上上周的7281元/平方米下跌至7282元/平方米，重慶二手房掛牌均價2013年1月第二周下跌之后，第三周繼續下跌，但是起伏不大。

　　中央經濟工作會議繼續強調2013年“穩中求進”基調，預計在貨幣政策穩健以及換屆效應的促進下，2013年宏觀經濟將企穩向好，貨幣政策保持穩健趨向，新增貨幣供應量和貸款略有增長，房地產調控政策將繼續堅持從緊趨向，抑制投資投機的政策趨向不會動搖。

　　房地產市場調控進入第三年，其對于行業和整體市場的影響仍然明顯。其主要表現為，即使市場回暖，上游供應數據的回升仍較為滯后和緩慢，并在一段時期內難以明顯增長。

　　這種供應放緩的態勢將給房價帶來一定上漲壓力。尤其是在供應相對不足、需求持續旺盛的一線城市，未來房價上漲的動力將更加充足。

　　據搜房網二手房監控中心分析師分析，房地產行業最艱難的時刻已經過去，隨著樓市調控政策趨于穩定，房地產開發商的信心將逐步回升，并帶動相關數據指標反彈。同時，雖然經濟形勢企穩，但未來走勢依然具有相當不確定性，可能影響未來整體住房需求。此外，考慮到房產稅試點可能在今年擴圍，市場成交很難出現暴漲。

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　　熱門樓盤及推薦

　　根據搜房評估網數據顯示：2013年1月14日至2013年1月20日，重慶二手房最熱門的TOP10樓盤依次為: 康德國會山(小區網 論壇)、阿特豪斯(小區網 論壇)、北城綠景(小區網 論壇)、旭陽臺北城、棕櫚泉國際花園、黃溪口(小區網 論壇)、中海國際社區、帝豪巴南印象(小區網 論壇)、奧園康城A區(小區網 論壇)、魯能星城。

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