今年7月份，凱里市區、凱里經濟開發區以及其他15縣住房銷售價格環比均呈下降趨勢。其中，凱里市區在7月的綜合均價為4032元/㎡，環比下降1.7%(上月份均價為4100元/㎡)。

　　據介紹，凱里市區7月份住房綜合均價除了環比下降之外，對比今年5月份的4045元/平方米也略有下降。此外，7月份凱里經濟開發區的住房均價為2644元/㎡，環比下降3.7%。其他15個縣商品住房銷售綜合均價為2570元/㎡，環比下降1.4%(上月均價為2608元/㎡)。

　　就單個縣份而言，房價上漲指數大的有天柱、麻江、臺江等縣，其商品住房銷售價格分別環比上漲17%、10%、8.8%;從江、鎮遠、黃平、黎平、雷山等縣的商品住房銷售價格分別環比下降16%、15%、14.8、8.4%、5%。本月，除凱里城區外，商品住房銷售均價最高的縣有雷山3345元/㎡、天柱3163元/㎡、岑鞏3080元/㎡、榕江3000元/㎡、錦屏2931元/㎡、三穗2817元/㎡、劍河2611元/㎡、臺江2555元/㎡、鎮遠2445元/㎡，住房均價最低是麻江1725元/㎡。

　　此外，黔東南州住房和城鄉建設局還對今年1-7月的全州商品住房綜合均價進行了統計和比較，據悉，1-7月，凱里地區的住房綜合均價同比上漲15%，其他15個縣同比綜合上漲26%。針對今年7月份的房產市場發展態勢，黔東南州住房和城鄉建設局的專業人士分析認為，社會住房消費熱情減退，商品房銷售市場下滑疲軟的情況顯現，在未來一個時期內，房地產市場供大于求的矛盾將可能產生，政府宏觀調控部門和業內人士應引起高度重視。（羅茜）