大學(xué)校長吁取消經(jīng)適房 分層次補貼公租房住戶
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- 時間:2011-3-6 10:06:05 來源:重慶晨報
重慶工商大學(xué)校長楊繼瑞
重慶晨報訊 （記者 戴宇）“目前的經(jīng)濟適用房真是兩頭不沾，窮人買不起，富人也不能買，我主張取消經(jīng)濟適用房�！痹谧蛱煜挛缰貞c工商大學(xué)MBA教育中心報告會上，校長楊繼瑞對重慶住房供給的模式進行了分析和肯定，他主張取消經(jīng)濟適用房的同時，也建議改革供地方式，對公租房人群分類補貼。
分析：市場和調(diào)控同步走
現(xiàn)場的500多名聽眾中，有學(xué)校的本科生，還有MBA和總裁班的不少經(jīng)理和老總們，大家認(rèn)真聽著校長楊繼瑞的講座，很多人還認(rèn)真記著筆記。
“重慶的GDP在去年增幅是17個百分點，在全國排名第二，但是重慶房價在全國排名40位，低于不少大城市。”楊繼瑞認(rèn)為，這跟重慶住房供給模式的構(gòu)建是密不可分。“重慶一方面積極發(fā)展有調(diào)控力度和規(guī)范性的房地產(chǎn)市場，以增加樓市的有效供給，另一方面通過調(diào)控，把房地產(chǎn)的發(fā)展周期拉長，讓房地產(chǎn)支持經(jīng)濟進入可持續(xù)發(fā)展軌道�！�
建議：公租房接軌廉租房
“商品房的供給，我認(rèn)為要區(qū)分兩種，供地方式是關(guān)鍵�！睏罾^瑞建議，今后對普通商品房的土地出讓采取鎖定房價的競價方式，賣地的時候就把土地跟房價完全掛鉤，在土地競價的時候，哪個開發(fā)商給的房價低就把土地給哪個。
而在建議取消經(jīng)濟適用房的同時，楊繼瑞還建議進一步完善公租房的相應(yīng)制度，甚至還可以跟廉租房對接�！敖o困難家庭一點補貼，更困難的我們再多給點補貼，最最困難的人全補貼，甚至物管費都補貼�！睏罾^瑞認(rèn)為，重慶模式是有全國推廣意義的，公租房的建設(shè)并不會影響房價。
