北京樓市再現(xiàn)通宵排隊(duì)購(gòu)房者
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- 時(shí)間:2010-12-19 14:39:19 來(lái)源:新京報(bào)
本報(bào)訊 （記者 袁玥）昨日，北京首批兩個(gè)納入預(yù)售資金監(jiān)管的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，其中綠地花都苑每平米3500元受監(jiān)管。
昨日，納入預(yù)售資金監(jiān)管的房山長(zhǎng)陽(yáng)綠地花都苑開(kāi)盤(pán)，推出700多套房源，均價(jià)1.7萬(wàn)元/平米。由于該項(xiàng)目銷售采取“先到先得”，前晚200余名購(gòu)房者在售樓處搭建的臨時(shí)帳篷通宵等候。昨日，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)量達(dá)70%。
而同天開(kāi)盤(pán)的長(zhǎng)陽(yáng)萬(wàn)科半島家園（已納入預(yù)售資金監(jiān)管），7000組客戶搶848套房源，起價(jià)14500元/平米。截至昨日17時(shí)，所有房源被搶購(gòu)一空，簽約認(rèn)購(gòu)金額達(dá)12億元，該樓盤(pán)也創(chuàng)下新政后多次開(kāi)盤(pán)即“日光”的紀(jì)錄。
記者從兩項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，昨日兩樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)僅是認(rèn)購(gòu)，購(gòu)房者僅繳納認(rèn)購(gòu)金訂房，認(rèn)購(gòu)金仍是交給了開(kāi)發(fā)商，下周兩樓盤(pán)將交首付簽訂正式合同，屆時(shí)購(gòu)房人繳納的認(rèn)購(gòu)金和首付款，都將通過(guò)POS機(jī)打入監(jiān)管賬戶。
綠地京津事業(yè)部營(yíng)銷總監(jiān)李薊介紹，綠地花都苑的預(yù)售資金全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶后，賬戶內(nèi)將按照每平米3500元的標(biāo)準(zhǔn)留下一筆預(yù)售資金作為工程款，開(kāi)發(fā)商按施工進(jìn)度提取，其余的預(yù)售資金將返還給開(kāi)發(fā)商。
他表示，北京的預(yù)售資金監(jiān)管辦法相比天津等城市靈活很多，銀行僅監(jiān)管工程款部分，只要安排好工程進(jìn)度，按節(jié)點(diǎn)提取工程款，對(duì)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生的資金壓力并不大。
