房奴的血汗錢里有多少貢獻給了貪官
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- 時間:2010-1-7 9:36:02 來源:紅網(wǎng)
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據(jù)統(tǒng)計，2009年1月至11月，浙江檢察機關(guān)立案偵查的該省國土系統(tǒng)貪污賄賂、瀆職侵權(quán)犯罪案已達61件67人，其中有15位正、副局長。一位檢察官說，畸高的房價中，也少不了腐敗官員的一份“功勞”。（1月6日《中國青年報》）
從目前浙江檢察機關(guān)查處的已定案的涉房地產(chǎn)腐敗案件看，房地產(chǎn)開發(fā)的各個監(jiān)管環(huán)節(jié)都可以尋覓到腐敗官員的身影。房地產(chǎn)領(lǐng)域的官商勾結(jié)、權(quán)錢交易等問題相當(dāng)嚴重，已成為腐敗現(xiàn)象易發(fā)多發(fā)的重點領(lǐng)域。
近年來房地產(chǎn)領(lǐng)域可謂是案發(fā)密集、“前腐后繼”。總結(jié)起來，這類腐敗案明顯呈現(xiàn)兩個特點：一是涉案金額巨大。以蘇州市原副市長姜人杰為例，他主管城建工作期間，先后收受多家房地產(chǎn)公司賄賂，折合人民幣竟達１億余元。二是“團體化”明顯。重慶、浙江等地相繼查處了一系列震驚全國的地產(chǎn)腐敗“窩案”，國土規(guī)劃、建設(shè)部門的數(shù)十名廳級官員因收受開發(fā)商賄賂相繼落馬。
據(jù)了解，開發(fā)商要進行房地產(chǎn)生意，從獲取土地使用權(quán)，到辦理征地審批手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)等，前前后后要蓋幾十個公章，這里面很多都少不了打點。但開發(fā)商是精明的商人，他們絕不會自己為上述灰色成本埋單，而是要將其轉(zhuǎn)嫁給購房者。如此一來，購房者就成了錢權(quán)交易的“被行賄”者和冤大頭。
著名經(jīng)濟學(xué)家成思危在去年做客《小崔會客》時說，2005年他讓博士生做過一個課題，對北京、上海、福州三地的房價進行核對，得出的結(jié)論為：土地價格占50%，政府的稅費占20%，開發(fā)商的利潤占30%。但成思危認為開發(fā)商30％的利潤率里頭“有一部分是灰色成本”，“假設(shè)沒有行賄這件事……他的利潤應(yīng)該是在15%左右。”如果一棟價值50萬元的房產(chǎn)，按照上面15%的“腐敗費”計算，那么，購房者就有7.5萬元左右付給了貪官！
近年來，一路飆升的房價讓百姓望樓興嘆。然而，我們在聲討房價高漲的幕后推手時，大多把矛頭指向開發(fā)商的唯利是圖和地方官員的畸形政績觀。殊不知，官員的腐敗也在推波助瀾，成為推高房價、掠奪百姓的血汗錢的罪魁禍首之一。
（劉道彩）
