三季度中國新增房地產貸款環比降近三成
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- 時間:2011/10/29 8:59:34 來源:中國人民銀行
網易財經10月28日訊 央行今日發布的2011年三季度金融機構貸款投向統計報告顯示，今年第三季度，中國房地產貸款增速繼續回落，保障性住房開發貸款增量則占比大幅提升。
數據顯示，三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額10.46萬億元，同比增長14.6%，比上季末回落2.3個百分點，比同期各項貸款增速低1.3個百分點；前三季度累計增加9923億元，同比少增7439億元，占同期各項貸款增量的17.5%，比上半年低2.1個百分點。
從第三季度情況看，當季新增房地產貸款2011億元，較上個季度降幅達28.6%，這一數據證實中國銀行業仍在大力收縮房地產貸款風險敞口。
中國銀行業協會近期調查顯示，由于中國政府對地方政府融資平臺貸款的清理規范、對房地產市場的調控和宏觀經濟的不明朗提高了銀行家對資產質量的關注度，67.2%的銀行家認為“房地產市場大幅度調整帶來的風險”是其面臨的最主要風險。深發展更是在近期舉行的業績說明會上明言，“不想參與到房地產方面任何的信貸投放”。
2011年三季度金融機構貸款投向統計報告（2011 年10 月28 日）
據人民銀行初步統計，2011 年三季度末，全部金融機構人民幣各項貸款余額52.91 萬億元，同比增長15.9%，前三季度累計增加5.68萬億元。貸款投向有以下特點：一、分部門看，住戶貸款增速回落；企業短期貸款及票據融資同比多增，中長期貸款同比少增三季度末，全部金融機構本外幣住戶貸款余額13.19 萬億元，同比增長22.7%，比上季末下降2.1 個百分點；前三季度累計增加2 萬億元，同比少增3626 億元。前三季度住戶消費性貸款增加1.14 萬億元，同比少增3585 億元，季末余額同比增長19.9%，比上季末低1.5個百分點；住戶經營性貸款增加8611 億元，同比少增40 億元，季末余額同比增長28.3%，比上季末低3.4 個百分點。
三季度末，全部金融機構本外幣企業及其他部門貸款余額42.01萬億元，同比增長13.7%，比上季末低0.2 個百分點；前三季度累計增加3.97 萬億元，同比少增679 億元。
從期限看，前三季度本外幣企業及其他部門中長期貸款增加1.77 萬億元，同比少增1.87 萬億元；短期貸款及票據融資增加2.09萬億元，同比多增1.78 萬億元。
從用途看，前三季度全部金融機構人民幣企業及其他部門固定資產貸款累計增加1.51 萬億元，同比少增1.13 萬億元；經營性貸款累計增加1.69 萬億元，同比多增256 億元。
二、從企業規模看，小企業貸款增量占比穩步提高三季度末，主要金融機構①及農村合作金融機構②、城市信用社和外資銀行人民幣中小企業貸款（含票據貼現）余額20.76 萬億元，同比增長17.5%；前三季度增加2.26 萬億元，占全部企業新增貸款的68.4%，比上季末提高3.9 個百分點。其中，小企業貸款（含票據貼現）余額10.13 萬億元，同比增長24.3%，增速比大、中型企業分別高13.9 和11.7 個百分點；前三季度累計增加1.3 萬億元，占全部企業新增貸款的39.2%，比上季末提高3.9 個百分點。
三、從“三農”領域看，農村貸款和農戶貸款增速繼續高于同期各項貸款增速三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、村鎮銀行、財務公司本外幣農村貸款余額11.66 萬億元，同比增長26.2%，比上季末下降2 個百分點，比同期各項貸款增速高10.2 個百分點；前三季度累計增加1.75 萬億元，同比多增531 億元。農戶貸款余額3.08 萬億元，同比增長20.3%，比上季末下降2.6 個百分點；前三季度累計增加4829 億元，同比少增717 億元。農業貸款余額2.43萬億元，同比增長11.3%，比上季末低1.2 個百分點；前三季度累計增加2343 億元，同比少增1471 億元。
四、從中長期貸款產業投向看，工業貸款增速略有回落，服務業貸款增速持續回落三季度末，主要金融機構工業中長期貸款（本外幣）余額6.02萬億元，同比增長11.7%，比上季末回落2.4 個百分點；前三季度累計增加4485 億元，同比少增1702 億元。其中，輕工業中長期貸款累計增加51 億元，同比少增1626 億元，季末余額同比增長6.5%，比上季末回落6.7 個百分點；重工業中長期貸款累計增加4434 億元，季末余額同比增長12.6%，比上季末回落1.7 個百分點。
三季度末，服務業中長期貸款余額14.64 萬億元，同比增長9.9%，比上季末回落4.2 個百分點；其中，水利、環境和公共設施管理業，以及交通運輸、倉儲和郵政業增速分別為3.2%和17.1%，比上季末回落2.9 個和3.6 個百分點。
服務業中的文化、體育和娛樂業貸款持續較快增長后有所放緩，三季度末同比增長22.4%，比上季末低2.5 個百分點。
五、房地產貸款增速繼續回落，保障性住房開發貸款增量占比大幅提升三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行③人民幣房地產貸款④余額10.46 萬億元，同比增長14.6%，比上季末回落2.3 個百分點，比同期各項貸款增速低1.3 個百分點；前三季度累計增加9923 億元，同比少增7439 億元，占同期各項貸款增量的17.5%，比上半年低2.1 個百分點。
三季度末，地產開發貸款余額7887 億元，同比下降4.8%，比上季末低5.3 個百分點。房產開發貸款余額2.64 萬億元，同比增長14.9%，比上季末低3.5 個百分點。個人購房貸款余額6.94 萬億元，同比增長16.8%，比上季末低1.3 個百分點。
三季度末，保障性住房開發貸款⑤余額2808 億元，前三季度累計增加1150 億元，占同期房地產開發貸款增量的52.3%，比上半年高9個百分點。
六、下崗失業人員貸款增長較快，助學貸款穩定增長三季度末，主要金融機構及農村合作銀行、村鎮銀行、城市信用社人民幣下崗失業人員小額貸款余額387 億元，同比增長53.6%，比上季末回落13.2 個百分點；前三季度累計增加99 億元，同比多增17 億元。
三季度末，助學貸款余額343 億元，同比增長12.0%，比上季末回落2.9 個百分點；前三季度累計減少35 億元，同比多減少9 億元（去年同期減少26 億元）。
七、分地區看，西部地區貸款增速繼續高于全國水平三季度末，東、中、西部地區全部金融機構本外幣各項貸款余額分別為34.6 萬億元、9.54 萬億元和10.12 萬億元，同比分別增長14.2%、16.1%和19.2%，其中西部地區貸款增速高于全國水平3.2 個百分點。
① 主要金融機構指中資銀行（不含農村商業銀行、農村合作銀行和村鎮銀行），全文同。
②農村合作金融機構包括農村商業銀行、農村信用社和農村合作銀行。
③自今年 6 月起，人民幣房地產貸款機構口徑中增加外資銀行。
④ 房地產貸款包括房地產開發貸款、購房貸款和證券化的房地產貸款。
⑤ 保障性住房包括兩限商品住房、經濟適用房、政策性租賃房以及廉租房等具有社會保障性質的住房。
