房地產收入急速下滑 �?跀M廢限購令
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- 時間:2011-4-26 9:19:40 來源:經濟觀察報
�?谑袛M停止執行樓市“限購令”,這在已經出臺限購政策的城市中是第一個。讓�?诓坏貌粡U棄“限購令”的原因是,房地產相關收入的快速下滑。
4月20日,�?谑虚L冀文林在�?谑姓�75次常務會議上說,要“充分利用國務院給予海南的優惠政策,按照限價不限購的原則,積極出臺相關實施細則”。
海口市地稅局數據顯示,今年一季度,海口市土地使用稅、城市維護建設稅、土地增值稅收入同比下降。3月份,建筑業營業稅收入4425萬元,同比下降33.1%;房地產業營業稅收入5937萬元,同比下降67.9%;一季度土地增值稅收入14090萬元,同比下降32.9%。
據本網記者了解,2010年,房地產業在海口財政收入中占比超過四分之一,增收額占比接近二分之一。
3月份,�?谏唐纷》夸N售套數僅為302套,同比下降90%。不過,海口房屋成交價仍保持原來水平,甚至有小幅上漲。
值得注意的是,2011年1-2月,海口房地產施工面積498.14萬平方米,比去年同期下降9.4%;1-2月房屋銷售面積21.54萬平方米,同比下降46.7%;房屋銷售總額181502萬元,同比下降52.8%。城市維護建設稅收入4320萬元,同比下降5.5%,減收253萬元。
2月28日,�?凇跋拶徚睢钡某雠_,對居民家庭購房特別是外省市居民家庭購房進行了嚴厲限制。這項限構令要求,嚴禁本地居民在本地購買第三套及以上住房,分情況限制居民家庭在本地購買第二套住房,無法提供納稅或者社保證明非本地戶籍居民家庭,暫停向其售房。
據了解,�?�60%的房產購買者為島外人士。
此外,�?谑屑轿牧诌表示,要完善土地招拍掛等制度,加快土地出讓,保障土地收益平穩。公開報道顯示,�?诮衲暌詠硗恋爻鲎屢恢碧幱凇皶和!睜顟B。
冀文林原為國土資源部黨組成員、辦公廳主任,2011年2月,當選為�?谑惺虚L。





