首家央企表態(tài)半年內(nèi)退出房地產(chǎn)
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- 時(shí)間:2010-3-20 9:50:10 來(lái)源:新京報(bào)
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國(guó)資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企退出房地產(chǎn)。中遠(yuǎn)集團(tuán)總裁魏家福昨日要求，中遠(yuǎn)集團(tuán)下屬二級(jí)子公司中遠(yuǎn)香港集團(tuán)在半年內(nèi)，退出所間接持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司約8%的股權(quán)。這是在國(guó)資委下達(dá)“清退令”后首家明確給出退出時(shí)間表的央企。
3月15日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)下屬企業(yè)以40.8億元的總價(jià)競(jìng)得大望京1號(hào)地，樓面價(jià)超過(guò)2.75萬(wàn)元/平米。3月18日，國(guó)資委要求，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，在完成自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后，退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并確定16家主業(yè)為房地產(chǎn)的央企。中遠(yuǎn)集團(tuán)不在16家之列。
昨日，魏家福表示，中遠(yuǎn)將把間接持有的8%的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股權(quán)在半年內(nèi)退出，徹底退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。
資料顯示，中遠(yuǎn)集團(tuán)以航運(yùn)和物流為主業(yè)。中遠(yuǎn)集團(tuán)下屬的三級(jí)子公司中遠(yuǎn)國(guó)際持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)16.85%的股份。而中遠(yuǎn)香港集團(tuán)擁有中遠(yuǎn)國(guó)際51%的股權(quán)。據(jù)此測(cè)算，中遠(yuǎn)集團(tuán)間接持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)約8%的股份。
魏家福介紹，1998年以前，中遠(yuǎn)曾經(jīng)實(shí)施過(guò)“下海、登陸、上天”的發(fā)展戰(zhàn)略，產(chǎn)生了南北兩家房地產(chǎn)公司。北方的公司即為中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，南方的房地產(chǎn)公司為中遠(yuǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司。
2000年以來(lái)，中遠(yuǎn)集團(tuán)實(shí)施“由全球航運(yùn)承運(yùn)人向以航運(yùn)為依托的全球物流經(jīng)營(yíng)人轉(zhuǎn)變，由跨國(guó)經(jīng)營(yíng)向跨國(guó)公司轉(zhuǎn)變”的發(fā)展戰(zhàn)略，按照國(guó)資委確定的“主業(yè)三大板塊”，推行主輔分離，全力剝離房地產(chǎn)。位于上海的中遠(yuǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司于2005年被全部出售給社會(huì)資本。
中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2002年與中化集團(tuán)合資，中遠(yuǎn)退出了50%的股份。接著，中遠(yuǎn)又引進(jìn)社會(huì)資本做大股東；2007年，中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司更名為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，在香港上市后，中遠(yuǎn)香港集團(tuán)擁有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股份被稀釋為8%。
目前，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)擁有股份最多的是中國(guó)人壽(28.34,0.19,0.67%)，其持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)24.08%的股權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國(guó)人壽屬于保監(jiān)會(huì)監(jiān)管，不是國(guó)資委所屬央企。
