炒房客黃牛扎堆三亞催旺酒店 最貴5萬一晚(圖)
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- 時(shí)間:2010-2-10 9:22:40 來源:東方早報(bào)
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■ 網(wǎng)友熱議“三亞一夜堪比馬爾代夫七天”
■ 申城游客熱衷三亞團(tuán)隊(duì)游，天價(jià)自由行線路幾乎無人預(yù)訂
■ 初五價(jià)格回落初七近“平價(jià)”
春節(jié)期間在三亞，亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅最貴達(dá)21721元/晚；凱賓斯基度假酒店36880元/晚……虎年春節(jié)，三亞的酒店價(jià)格頻頻刷新國內(nèi)酒店房價(jià)之最，文華東方庭園豪華房更是開出57500元/晚的天價(jià)房，一時(shí)間，“三亞酒店價(jià)格已與迪拜帆船酒店接軌”、“三亞一夜，堪比馬爾代夫七天”的說法在網(wǎng)友間熱議。
三亞文華東方酒店2月13-18日訂房均價(jià)高達(dá)34500元/晚。早報(bào)記者 徐曉林 圖
能逃離瑟瑟的冷風(fēng)，到陽光明媚的沙灘度假，無疑是不少游客選擇春節(jié)游海南的最大理由。而受海南建設(shè)國際旅游島的利好，春節(jié)期間有不少投資客也前往三亞看樓，因此，炒房團(tuán)也帶高了酒店房價(jià)。海南島，特別是三亞的酒店價(jià)格一路飆升，甚至有酒店開出一晚超5萬元的價(jià)格。
但記者昨天從滬上各大旅行社獲悉，申城游客對(duì)于三亞的高價(jià)酒店并不買賬，天價(jià)自由行線路幾乎無人預(yù)訂，而團(tuán)隊(duì)游由于名額有限價(jià)格相對(duì)便宜仍被搶光。
海南游仍被搶光
每年春節(jié)海南島，特別是三亞“一房難求”，因而客房價(jià)格上漲、旅游團(tuán)費(fèi)飆升本不足為奇，但是今年的情況已超出常態(tài)，成為一種“火箭式”的特例了。
上海大眾國旅相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，平時(shí)入住四星級(jí)、五星級(jí)酒店的三亞游價(jià)格在2980元至3280元不等，往年春節(jié)基本漲到5000多元，但今年基本報(bào)價(jià)全在6000元以上，有的要漲到6500元，此外，四天三夜的自由行，平時(shí)6000元能搞定，虎年春節(jié)要賣到1.2萬元以上。“比最貴的時(shí)候還要高出至少3000元。”上海青旅表示，即便是從海口進(jìn)入海南三亞的“實(shí)惠游”線路，平時(shí)報(bào)價(jià)在2000元以內(nèi)，虎年春節(jié)都要在4000元以上。
價(jià)格高得離譜的春節(jié)海南游仍然被搶空。來自春秋國旅、上海旅行社以及大眾國旅等多家旅行社的消息稱，雖然虎年春節(jié)海南游價(jià)格同比高兩成，達(dá)到史上最高點(diǎn)，但還是有不少平時(shí)沒有假期的年輕白領(lǐng)愿意為高價(jià)團(tuán)費(fèi)買單。“海南游價(jià)格剛出來沒幾天就被搶光了。”
上海旅行社海南線路負(fù)責(zé)人表示，為了降低成本，上海所有旅行社虎年春節(jié)的三亞游是統(tǒng)一打包向航空公司購買機(jī)位的，目前系統(tǒng)顯示，所有的機(jī)票都已經(jīng)賣完了。也就是說上海的海南游已經(jīng)全線售罄，這個(gè)情況跟往年基本一致。
天價(jià)酒店“有價(jià)無市”
但旅行社人士也普遍反映，多數(shù)理性的游客在咨詢了三亞游的價(jià)格后“轉(zhuǎn)身就走”。“這個(gè)價(jià)格足夠去東南亞玩一圈了。”旅行社人士透露，游客們往往會(huì)有這樣的抱怨。此外上海旅行社副總經(jīng)理張建權(quán)也分析稱， “國際旅游島”的噱頭對(duì)于游客有一定吸引力，但不少游客也為了避免辦理簽證等繁瑣手續(xù)，所以選擇去三亞避寒，同時(shí)，三亞團(tuán)隊(duì)游被搶空也是由于春節(jié)期間本來旅行社拿的機(jī)位就不多。“每年春節(jié)海南游都要例行漲價(jià)，預(yù)估的出行人數(shù)會(huì)相對(duì)減少，旅行社拿的機(jī)位數(shù)量頂多是日常的一半。”
雖然不少白領(lǐng)可以接受上漲兩成的海南游團(tuán)費(fèi)，但面對(duì)3倍于門市價(jià)的天價(jià)酒店卻都望而卻步。記者注意到，幾乎所有三亞酒店的門市價(jià)已經(jīng)“消失”，春節(jié)期間的報(bào)價(jià)無不高出門市價(jià)數(shù)倍。一些平時(shí)報(bào)價(jià)2000多元/晚的三亞酒店，春節(jié)期間上漲到了14000元/晚以上。來自攜程旅行網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，虎年春節(jié)，三亞五星級(jí)酒店平均價(jià)格已經(jīng)突破4000元/晚，比1月上漲了244％，四星級(jí)酒店平均價(jià)格在1800元/晚，上漲了279％。其中，漲得最猛的三亞文華酒店東方最貴的房間達(dá)到34500元/晚，對(duì)此，游客連連嘆息“搶錢”。
三亞酒店房價(jià)在虎年春節(jié)將成為國內(nèi)首個(gè)普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級(jí)酒店，房價(jià)都已經(jīng)高至15000元/晚了。“與去年春節(jié)同期相比，三亞亞龍灣附近的五星級(jí)酒店房價(jià)上漲了1.5-2倍。”攜程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。旅行社人士坦言，今年該旅行社也沒有游客選擇“酒店＋機(jī)票”的自由行組合。“虎年春節(jié)海南自由行價(jià)格至少上萬，沒人感興趣。房價(jià)超過團(tuán)費(fèi)，這樣的價(jià)格怎么會(huì)有游客買單？”
初七跌近“平價(jià)”
記者從滬上多家旅行社獲悉，從大年初五開始海南游團(tuán)費(fèi)一日一跌，初七出發(fā)的價(jià)格幾乎“腰斬”，本月底下月初可真正回落到“平日價(jià)”。
記者注意到，上海大眾國旅初三出發(fā)還要賣6000多元的三亞游，初五跌至4180－4880元，初七再跌近千元，跌至3580元，而27日跌至日常價(jià)為3180元。而上海旅行社一條15日出發(fā)的海南五天四夜游，價(jià)格超過7100元，但同樣的行程20日出發(fā)僅僅3980元，“預(yù)計(jì)到3月可以回落到2800元的平常價(jià)。”
此外，春節(jié)期間的三亞天價(jià)酒店終究只能“曇花一現(xiàn)”。如三亞凱賓斯基度假酒店，2月9日?qǐng)?bào)價(jià)為2473元/晚的房價(jià)，從11日開始便一路飆升，11日房價(jià)漲到4880元/晚，12日則上漲到6380元/晚，從13日至18日，則出現(xiàn)14680元/晚的天價(jià)，從19日開始則全面回落。
現(xiàn)象
炒房客們都拖家?guī)Э趤砹?/STRONG>
今年三亞酒店這種“超常規(guī)”的漲價(jià)背后究竟什么才是推手?
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)地接社反饋的消息，入住天價(jià)酒店的多數(shù)為炒房者。“在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日抽不出時(shí)間，于是紛紛選擇在春節(jié)時(shí)去三亞實(shí)地調(diào)查，順便帶上家人前去度假。”和投資房產(chǎn)帶來數(shù)百萬元的利潤相比，天價(jià)酒店并不能阻擋投資客的腳步，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢。
“前幾年，三亞的房租一個(gè)月只要三四百元，現(xiàn)在三亞的房價(jià)甚至傳出60000元/平方米的消息，這些投資客無不聞風(fēng)而動(dòng)。”一位在三亞經(jīng)營酒店多年的人士透露，在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內(nèi)的富商很想到三亞投資，自己酒店1月以來入住的投資客明顯增多。
“身邊的朋友都在動(dòng)身往海南去看投資機(jī)會(huì)了，機(jī)遇轉(zhuǎn)瞬即逝，我也想去看看。”已經(jīng)在上海生活多年的福建商人蔡先生便準(zhǔn)備周四動(dòng)身和幾個(gè)合作伙伴一起前往海南，他坦承，就是沖著國際旅游島的投資機(jī)會(huì)去的。“海南房價(jià)以‘坐火箭速度’飆升，每平方米每天漲1000元、職業(yè)炒房者10天賺60%這樣的消息，每天可以在媒體上看到。”
眾多投資者爭先恐后前往海南，來自各大旅行社的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，2010年的1月開始，接待的海南商務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)同比有了50%以上的增長。
然而，也有資深旅游業(yè)內(nèi)人士分析稱，三亞房價(jià)飆升也不排除是部分旅行社看好春節(jié)市場(chǎng)，提前向酒店“買斷”一批高端酒店客房，然后待價(jià)而沽、大賺一筆。同時(shí)一批“黃牛黨”，專門在節(jié)前“預(yù)訂”客房，春節(jié)房源緊缺時(shí)高價(jià)拋出，趁機(jī)大撈一筆。“從酒店到客人之間要經(jīng)過‘黃牛黨’、當(dāng)?shù)芈眯猩纭⒔M團(tuán)旅行社幾個(gè)‘中間商’之手，多次加價(jià)最后落到游客手中，當(dāng)然要翻幾番了。”
也有網(wǎng)友指出，當(dāng)?shù)亍凹偃辙k”發(fā)布的“黃金周信息公告”發(fā)出那幾天酒店預(yù)訂率均已達(dá)85%、90%、95%，這種“真實(shí)”、“權(quán)威”的信息又進(jìn)一步助長“黃牛黨”的瘋狂，其實(shí)，這種“預(yù)訂率”也是一種泡沫，因?yàn)橄喈?dāng)一部分客房被虛“訂”了。（羅燕倩 朱靜薇）
