①借款無(wú)力償還致原廠區(qū)被拍賣

　　凱里市三辣明洋公司獲評(píng)扶貧龍頭企業(yè)，這起執(zhí)行案，源自幾年前的幾次大借款。

　　當(dāng)年，凱里市三辣明洋食品有限責(zé)任公司因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難，先后五次向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司凱里市支行(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)行凱里支行”)借款，最多的借款是500萬(wàn)元，最低200萬(wàn)元，總金額約2600萬(wàn)元。

　　在約定的還款日期內(nèi)，三辣明洋公司償還了880萬(wàn)元，到農(nóng)行凱里支行向法院起訴時(shí)，欠款總金額是1720余萬(wàn)元。

　　2017年3月10日，當(dāng)事雙方達(dá)成了協(xié)議。協(xié)議明確了欠款金額、利息，還款方式等。

　　其中，還款方式為分期支付，至2019年6月30日前全部還清。

　　而在雙方達(dá)成協(xié)議的20多天前，也就是2017年2月4日，黔東南州中級(jí)法院根據(jù)農(nóng)行凱里支行的申請(qǐng)，查封了三辣明洋公司位于凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第一工業(yè)園區(qū)內(nèi)的原廠房的土地以及十棟房屋。

　　這為之后強(qiáng)制執(zhí)行打下了基礎(chǔ)。

　　到2018年4月3日，黔東南州中級(jí)法院下發(fā)執(zhí)行裁定書(shū)，決定拍賣之前查封的，三辣明洋公司在凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)原廠區(qū)的土地和房屋。

　　拍賣的方式是網(wǎng)絡(luò)拍賣，具體時(shí)間在2018年5月10日10時(shí)至11日10時(shí)。

　　記者注意到，法院在進(jìn)行拍賣操作時(shí)，均在2019年6月30日之前進(jìn)行的，為何會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢?

　　三辣明洋公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，根據(jù)調(diào)解協(xié)議，第一次應(yīng)還款50萬(wàn)元，公司一位股東只還了20萬(wàn)元，“后來(lái)我獲知情況后，主動(dòng)還了66萬(wàn)元，至此完成了協(xié)議規(guī)定的第1、2、3、4次還款，至2017年7月了30日，未欠農(nóng)行一分錢(qián)應(yīng)付款項(xiàng)”。但還是讓農(nóng)行凱里支行抓住了“把柄”，其申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，于是就出現(xiàn)了查封和網(wǎng)絡(luò)拍賣三辣明洋公司原廠房的土地和房產(chǎn)的系列操作。

　　拍賣最終勢(shì)不可擋。河北百孚新能源科技有限公司以2500多萬(wàn)元的價(jià)格成了最后的贏家。

　�、趦煞菰u(píng)估報(bào)告 總價(jià)相差2400多萬(wàn)

　　兩個(gè)不同的評(píng)估結(jié)論

　　但三辣明洋公司認(rèn)為這場(chǎng)拍賣存在諸多問(wèn)題，便提出了不同意見(jiàn)，即執(zhí)行異議。該公司認(rèn)為，黔東南州中級(jí)法院在拍賣過(guò)程中違法，黔東南新健康養(yǎng)園有限公司對(duì)三辣明洋公司在凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的原廠區(qū)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但法院沒(méi)有將網(wǎng)絡(luò)拍賣事項(xiàng)告知這家公司。

　　還有，相關(guān)拍賣公告規(guī)定，拍賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)該由買(mǎi)受人承擔(dān)，也就是由河北百孚新能源科技有限公司支付。但國(guó)家稅務(wù)總局凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)局卻根據(jù)黔東南州法院的公函把催繳通知下發(fā)給了三辣明洋公司，把責(zé)任推到了該公司的頭上。

　　中國(guó)新報(bào)記者了解到，這項(xiàng)稅費(fèi)有100多萬(wàn)元，至今未付。三辣明洋公司還提出了法院其他的違規(guī)事項(xiàng)：評(píng)估公司評(píng)估三辣明洋公司老廠區(qū)的土地和房產(chǎn)總價(jià)值為3500多萬(wàn)元已經(jīng)很低了，法院還要將起拍價(jià)降至2500多萬(wàn)元，嚴(yán)重?fù)p害了三辣明洋公司的利益。

　　此外，黔東南州中級(jí)法院查封和拍賣三辣明洋公司土地和房產(chǎn)的行為，違反了最高法院、最高檢察院和司法部關(guān)于對(duì)民營(yíng)企業(yè)家、民營(yíng)企業(yè)財(cái)產(chǎn)，慎用查封、扣押、凍結(jié)的有關(guān)規(guī)定。

　　據(jù)三辣明洋公司提供的資料，該公司曾委托陜西一家評(píng)估公司對(duì)該公司原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論為，它們的價(jià)值高達(dá)5900多萬(wàn)元，但黔東南州中級(jí)法院未采信這份評(píng)估報(bào)告。

　�、蹆煞菖馁u文書(shū) 個(gè)別條款“打架”

　　針對(duì)三辣明洋公司提出的異議，農(nóng)行凱里支行表示，三辣明洋公司有能力還款但卻沒(méi)還，法院查封其原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)，是對(duì)失信進(jìn)行懲戒。

　　河北百孚新能源科技有限公司稱，成功競(jìng)拍三辣明洋公司原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)后，該交的稅費(fèi)已交清，而且還辦了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，三辣明洋公司提出的異議，不能成立。

　　黔東南州中級(jí)法院認(rèn)為，三辣明洋公司說(shuō)黔東南新健康養(yǎng)園有限公司對(duì)其原廠區(qū)的土地和房產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是到頭來(lái)這家公司卻沒(méi)有對(duì)本次拍賣行為提出不同意見(jiàn)。

　　對(duì)三辣明洋公司提出的，降低起拍價(jià)，侵害該公司利益的問(wèn)題，黔東南州中級(jí)法院是這樣解釋的：第一次拍賣不成功，才依法降低起拍價(jià)再次拍賣。

　　黔東南州中級(jí)法院承認(rèn)，由它出具的《拍賣公告》和《拍賣須知》，存在矛盾的地方。即對(duì)于拍賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)等由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題，《拍賣公告》上說(shuō)是買(mǎi)受人，也就是河北百孚新能源科技有限公司;而《拍賣須知》卻說(shuō)，應(yīng)依照稅法等法律法規(guī)、政策的規(guī)定，由雙方，也就是三辣明洋公司和河北百孚新能源科技有限公司各自承擔(dān)。

　　“《拍賣公告》和《拍賣須知》雖然有矛盾，但均在拍賣平臺(tái)上公示，對(duì)每一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人都是公平的。”黔東南州中級(jí)法院在執(zhí)行裁定書(shū)中這樣表述(部分)。

　�、苜F州省高院“發(fā)回重審”

　　最終，黔東南州中級(jí)法院駁回了三辣明洋公司的異議請(qǐng)求。該公司不服，“上書(shū)”到貴州省高級(jí)人民法院。

　　貴州省高級(jí)人民法院的“發(fā)回重審”的執(zhí)行裁定書(shū)!

　　前不久，貴州省高院的執(zhí)行裁定書(shū)下發(fā)，它認(rèn)定黔東南州中級(jí)法院駁回三辣明洋公司異議請(qǐng)求的執(zhí)行裁定書(shū)存在程序違法的情況，予以撤銷，責(zé)令黔東南州中級(jí)法院重新審查。

　　三辣明洋公司反敗為勝。不過(guò)，在該公司的負(fù)責(zé)人看來(lái)，這僅僅是“小勝”，黔東南州中級(jí)法院重新審查的結(jié)果如何?他心里沒(méi)底。

　　三辣明洋公司原廠區(qū)

　　據(jù)了解，凱里乃至黔東南是全國(guó)著名的“酸湯之都”，全民喜食酸湯催生了不少酸湯企業(yè)、餐館，起步于2004年的三辣明洋公司就是這些企業(yè)的佼佼者，它曾在吸收就業(yè)、產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、脫貧攻堅(jiān)開(kāi)發(fā)等方面取得了顯著成績(jī)，是行業(yè)的標(biāo)桿，獲得了“省級(jí)龍頭企業(yè)”和“省級(jí)扶貧龍頭企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

　　“但是，原有廠房已被拍賣，可以說(shuō)我凱里三辣明洋公司走向了末路。”該公司負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　萬(wàn)戶寨的牌子掛起來(lái)了!

　　中國(guó)新報(bào)記者采訪獲知，河北百孚新能源科技有限公司成功競(jìng)拍三辣明洋公司原廠區(qū)后，對(duì)原有大部分建筑進(jìn)行了裝修改造，擬將其打造成為集康養(yǎng)、旅居、食、購(gòu)等于一體的“萬(wàn)戶寨”。目前，該寨正在進(jìn)行裝修。

　　“每次從原廠區(qū)門(mén)口經(jīng)過(guò)，我感覺(jué)痛心疾首!”三辣明洋公司負(fù)責(zé)人說(shuō)。(羅茜 記者 劉鵬飛 攝影報(bào)道)