補(bǔ)貼對(duì)象不受戶(hù)籍限定144平米以下房均可享受。

　　據(jù)了解，補(bǔ)貼對(duì)象不受戶(hù)籍限定，且不論購(gòu)買(mǎi)的是首套房還是第二套改善性住房，只要是在上述時(shí)間、在黔東南行政區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了建筑面積144平方米以下(含144平方米)新建普通商品住房的市民，均可享受。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上，對(duì)家庭購(gòu)買(mǎi)90平方米以下(含90平方米)的商品住房給予實(shí)際成交額1.5%財(cái)政補(bǔ)貼;對(duì)家庭購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平方米(含144平方米)以下的商品住房給予實(shí)際成交額1%財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)房實(shí)際成交金額以購(gòu)房契稅完稅憑證認(rèn)定的交易金額為準(zhǔn)。

　　二手房和政策性住房不享受該補(bǔ)貼

　　據(jù)了解，符合申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼條件的，購(gòu)房人可到房屋所在地縣級(jí)房屋行政主管部門(mén)填寫(xiě)申領(lǐng)表并提交以下材料：

　　1、黔東南州家庭購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房財(cái)政補(bǔ)貼申領(lǐng)表(一式兩份);

　　2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表》復(fù)印件;購(gòu)房契稅完稅憑證(提供原件，留存復(fù)印件);

　　3、購(gòu)房人及共有權(quán)人身份證(提供原件，留存復(fù)印件);

　　4、補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入賬戶(hù)的銀行卡復(fù)印件(查看原件，留存復(fù)印件)。

　　需要注意的是，以下情況不可享受該補(bǔ)貼：

　　1、保障房、安置房、二手房及其他政策性住房;

　　2、商品房預(yù)售的首付款未進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù);

　　3、2016年1月1日(不含當(dāng)日)前已辦理購(gòu)房合同備案的商品住房，通過(guò)退房并撤銷(xiāo)合同備案再出售(包括買(mǎi)受人換名購(gòu)房)、變更網(wǎng)簽及商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間的;

　　4、在2016年1月1日至2016年12月31日期間已辦理購(gòu)房合同備案又于2016年12月31日(不含當(dāng)日)以后變更或撤銷(xiāo)合同備案的房屋。

　　此外，已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋發(fā)生退房情形時(shí)須退回購(gòu)房補(bǔ)貼后方可辦理退房手續(xù)。(陳莉)