國家統計局日前發布的2014年1月份居民消費價格變動情況顯示，1月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比漲2.5%，環比上漲1.0%。其中，住房租金價格同比上漲4.6%，環比漲幅為0。近日，記者走訪凱里市多家房屋中介發現，凱里房屋租賃市場已從淡季蘇醒。

　　節后凱里租房市場已升溫

　　記者來到大十字附近一家叫凱房置業的房屋中介公司，據中介人員介紹春節結束后，外來務工人員以及不少學生返校加上一些租客的租約到期，凱里市房屋租賃市場較年前的蕭條，現在已逐步回暖了。

　　“年后到現在還不到一個月時間，已經租了近二十套房子”，中介人員還告訴記者最暢銷的是二居室或者三居室的房子，價格在1000—2000元左右，而對于單間，則比較難遇。

　　在一家叫宏源的房屋中介，記者發現不足20平的房間內已站了近十人，有咨詢的、看房的還有出租房屋的。據中介人員介紹，從春節長假結束后，基本上每天來中介公司少的十幾個，多的四五十人，成交量也不錯。

　　節后歷來是租房的高峰期，那凱里房屋租金有無上漲呢?記者在走訪的幾家房屋中介公司了解到，年后的房租保持相對穩定的態勢，地段較好處或屋內家電齊全的有小幅的上漲。

　　一居室難求 二居室、三居室暢銷

　　記者在一家房屋中介采訪時，碰見一位在凱里市城市規劃設計院工作的劉先生。據劉先生介紹，自己原本在新加坡附近租了一個兩居室，但因上班不便租約也將到期，想在州醫院或者萬博附近租一個一居室的房子。

　　劉先生告訴記者，他從初八上班就開始在網上留意各種租房信息，最近兩天他在網上看到了這個比較適合的房源，現在來是想讓中介人員帶自己去看看房，“但現在來房屋中介的人比較多，只有她一個中介脫不開身，所以她把存在手機里的房屋圖片給我看了”，劉先生向記者坦言，一居室比較難租，如果租不到一居室就租兩居室的然后再出租給別人。

　　在清江崗亭附近的百盛房屋中介記者也了解到，一居室的房子需求大，但凱里市內目前沒有價廉物美的此類房源。

　　該中介的相關人員向記者表示，年后許多人都來詢問一居室。“好的單身公寓和二居室的租金持平或更高，但很多租一居室的都是剛參加工作的人，沒有錢租單身公寓就只能住民房了或合租”，中介人員坦言，目前凱里市針對上班族的單身公寓房源還是一片空白。

　　簽租房合同注意核對細節

　　面對漸暖的房屋租賃市場，業內人士也提醒廣大租客，要選擇有正規營運資質、規模較大、信譽較好的房屋中介公司，以免自己的合法權益受到侵害。

　　此外，簽訂租賃房屋合同時應仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳細詢問，對違約責任、房屋維修以及費用等問題要進行約定。

　　選擇合租的畢業生或者實習生，也有許多地方需要注意。比如在合租之前需要取得房東認可，而不能聽取合租人的片面之詞;另外在合租對象的選擇上，也盡量選擇熟悉的人，比如同事或同學，盡量避免與陌生人合租，以減少不確定因素可能帶來的安全隱患。(記者 周燕玲)