城市綜合體繼續(xù)在二三線城市遍地開(kāi)花，貴州省計(jì)劃在貴州、順義、六盤(pán)水等城市開(kāi)發(fā)建設(shè)100個(gè)城市綜合體。日前，貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳稱，100個(gè)城市綜合體項(xiàng)目也基本遴選確定，目前正按程序報(bào)批。3月6日，記者從貴州省商務(wù)廳招商引資網(wǎng)看到已47個(gè)項(xiàng)目上報(bào)。

　　47個(gè)綜合體項(xiàng)目已上報(bào)

　　貴州省未來(lái)5年將完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9000億元左右，基本建成100個(gè)城市綜合體和100個(gè)示范小城鎮(zhèn)，并完成80萬(wàn)套以上的城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)。根據(jù)貴州省的規(guī)劃，這100個(gè)城市綜合體建設(shè)將重點(diǎn)突出山區(qū)城市特點(diǎn)、民族文化特色、生態(tài)文明特征等三大“特色”。

　　從已上報(bào)的47個(gè)綜合體項(xiàng)目中，主要分布在貴陽(yáng)市、貴安市、遵義市、六盤(pán)水、畢節(jié)市、黔東南州、黔西南州、黔南州、銅仁等城市，其中貴州市11個(gè)，黔南州13個(gè)。

　　以貴陽(yáng)市云巖區(qū)紅星·美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)為例，該項(xiàng)目擬建涵蓋商務(wù)、商業(yè)、住宅及公共設(shè)施為一體的城市綜合體。一期土地占地面積約為113畝，包括廠區(qū)83畝及農(nóng)用地約30畝。規(guī)劃容積率6.0左右，一期可建總建筑面積488640㎡，計(jì)容部分建筑面積381290㎡。其中商業(yè)建筑面積190650㎡，商務(wù)建筑面積152510㎡，住宅建筑面積38130㎡。

　　有分析人士認(rèn)為，在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，目前，世紀(jì)城、花果園等大型項(xiàng)目取得的成果，將給貴州其他城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)提供借鑒。