和訊股票訊 3月25日下午消息 香港特區(qū)今天中午12時(shí)半，梁振英宣告當(dāng)選第四屆行政長(zhǎng)官。面對(duì)目前香港經(jīng)濟(jì)缺乏新增長(zhǎng)動(dòng)力、樓市過(guò)熱等問(wèn)題，梁振英的政綱提出由特首直接設(shè)立機(jī)構(gòu)刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展、設(shè)立金融發(fā)展局，以及用“港人港地”等新措施穩(wěn)定樓市。

　　因市場(chǎng)擔(dān)心形勢(shì)大好的梁振英一旦當(dāng)選后，房屋及土地政策有變。結(jié)果本地地產(chǎn)股過(guò)去一周捱沽。信和(0083)過(guò)去5個(gè)交易日跌9.4%，昨日收?qǐng)?bào)12.14元，而新地(0016)亦因高層被廉署調(diào)查而受累，股價(jià)同樣跌逾9%。多只藍(lán)籌地產(chǎn)股中，只有主席陳啟宗支持梁振英的恒隆地產(chǎn)(0101)跑贏大市。市場(chǎng)明顯是炒特首換屆，沽地產(chǎn)股。豐盛金融資產(chǎn)管理董事黃國(guó)英指出，這概念已炒作多日，加上內(nèi)地出口及工業(yè)數(shù)據(jù)表現(xiàn)差，投資者不會(huì)以中國(guó)復(fù)蘇作炒作概念，令大市趨向弱勢(shì)。

　　今天，梁振英當(dāng)選香港特首的預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)為現(xiàn)實(shí)。梁振英在其施政綱領(lǐng)中提出了諸多房地產(chǎn)政策，對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)普遍抱怨的“置業(yè)難”問(wèn)題，將進(jìn)一步協(xié)助中產(chǎn)買(mǎi)樓的，住宅供應(yīng)充足考慮提供低息或免息貸款來(lái)協(xié)助中產(chǎn)階層置業(yè)。梁振英同時(shí)強(qiáng)調(diào)這一建議并不是政府“托市”或取悅地產(chǎn)商，而是希望靠市場(chǎng)確保供求平穩(wěn)。

　　由此可以預(yù)見(jiàn)，對(duì)于在上周由于擔(dān)心梁振英房地產(chǎn)政策政策生變而遭到沽空的房地產(chǎn)股，梁振英的地產(chǎn)業(yè)政綱無(wú)疑是一劑強(qiáng)心針。可以預(yù)見(jiàn)，本周遭到沽空而下跌的房地產(chǎn)股，比如信和(0083)、恒基地產(chǎn)(0012)、信和置業(yè)(0083)、新鴻基地產(chǎn)(0016)等下周或?qū)⒅厥靶判亩�回升，回升的幅度則要看港府的政策力度。