根據(jù)重慶二手住宅周掛牌均價(jià)走勢圖顯示，近兩個(gè)月的樓市跡象表明，重慶二手房房價(jià)正處于一個(gè)受市場和政策雙向控制的徘徊期，周期價(jià)格均無大的波動(dòng)。重慶主城二手住宅掛牌均價(jià)為7291元/平米，與前一周7179元/平米均價(jià)相比，環(huán)比上漲112元/平米，漲幅為1.56%。重慶二手房掛牌均價(jià)12月第一周上漲之后，12月第二周繼續(xù)延續(xù)之前上漲勢頭。據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心分析師分析，樓市暖冬似乎已成共識，樓市成交量開始出現(xiàn)反彈。

 

　　從重慶主城各行政區(qū)二手住宅掛牌均價(jià)走勢來看，上周(12.10~12.16)重慶各行政區(qū)中，上周掛牌均價(jià)漲幅最大的是巴南區(qū)，從5679元/平方米升至5990元/平方米，環(huán)比上漲5.48%。巴南區(qū)相較其他主城區(qū)，算比較偏僻，但巴南區(qū)的旅游度假景點(diǎn)眾多，隨著不斷的開發(fā)，旅游地產(chǎn)潛力無限。

　　上周跌幅最大的是九龍坡區(qū)，從6702元/平方米跌至6650元/平方米，環(huán)比下跌0.78%。九龍坡區(qū)是重慶市主城區(qū)之一，位于市區(qū)西南部，東接渝中區(qū)，南靠大渡口區(qū)，西鄰江津區(qū)、壁山縣，北與沙坪壩區(qū)接壤，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。公路路網(wǎng)四通八達(dá)，交通十分便捷。有鵝公巖、李家沱、馬桑溪三座長江大橋連接兩岸;成渝、上界、渝長及環(huán)城高速公路橫貫境內(nèi);從校場口經(jīng)解放碑到大渡口的高架輕軌(重慶軌道交通二號線)橫穿區(qū)內(nèi)，從朝天門經(jīng)沙坪壩到大學(xué)城的地鐵(重慶軌道交通一號線)也將通車。