根據(jù)重慶二手住宅周掛牌均價(jià)走勢(shì)圖顯示，近兩個(gè)月的樓市跡象表明，重慶二手房房價(jià)正處于一個(gè)受市場(chǎng)和政策雙向控制的徘徊期，周期價(jià)格均無大的波動(dòng)。重慶主城二手住宅掛牌均價(jià)為7181元/平米，與前一周7098元/平米均價(jià)相比，環(huán)比上漲83元/平米，漲幅為1.17%。重慶二手房掛牌均價(jià)11月第一周呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，第二周開始迎來上漲。據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心分析師分析，重慶樓市呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。但應(yīng)該理智看待，這種上升是一個(gè)下跌后的技術(shù)反彈，樓市價(jià)格還是屬于平穩(wěn)狀態(tài)。市場(chǎng)仍處于觀望時(shí)期。

　　從重慶主城各行政區(qū)二手住宅掛牌均價(jià)走勢(shì)來看，上周(11.5~11.11)重慶各行政區(qū)中，上周掛牌均價(jià)漲幅最大的是南岸區(qū)，從7271元/平方米升至7563元/平方米，環(huán)比上漲4.02%。南岸區(qū)位于重慶市的長江南岸，境內(nèi)山巒起伏，植被茂密，素有“山城綠色屏障”之稱的著名南山風(fēng)景，南岸區(qū)交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善。南岸區(qū)內(nèi)軌道交通三號(hào)線，軌道交通六號(hào)線(地鐵，預(yù)計(jì)2013年開通。另外規(guī)劃有軌道交通四號(hào)線、軌道交通八號(hào)線和軌道交通環(huán)線等。新建的濱江路、洋人街和藝術(shù)群雕已成為重慶又一道靚麗的風(fēng)景線。

　　上周跌幅最大的是沙坪壩區(qū)，從7000元/平方米跌至6954元/平方米，環(huán)比下跌0.66%。沙坪壩區(qū)地處重慶市區(qū)西部，區(qū)內(nèi)有高校18所，電大職大10所，中小學(xué)87所，交通通訊暢達(dá)，是西南地區(qū)人流、物流、信息流要道。全國鐵路集裝箱網(wǎng)絡(luò)重慶中心站、西南地區(qū)最大鐵路編組站和國家二級(jí)火車站等七個(gè)火車客貨站棋布于此;國道、省道等高等級(jí)公路五條，抵達(dá)重慶江北國際機(jī)場(chǎng)僅需半個(gè)小時(shí)。