昨日，國家統計局發布8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。全國70個大中城市中，36個城市房價環比出現上漲，但漲幅較低，均未超過0.6%。

　　數據顯示，盡管中央調控政策依然嚴厲，但一線城市并未出現價格下跌情況。新建商品住宅與7月相比，價格下降的城市有20個，持平的城市有14個，上漲的城市有36個。具體城市看，無錫上漲最高，達到0.6%，上海與7月持平，廣州上漲0.3%，北京上漲0.2%。

　　從二手房看，價格上漲幅度要稍微明顯一些。與7月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，持平的城市有16個，上漲的城市有38個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。

　　中原地產市場總監張大偉表示，這也是連續2個月過半城市房價環比上漲。本輪從2011年2月開始的全國以限購、限貸為主要特征的樓市調控，可以說到了8月份基本以指標數據全面復蘇作為特征，表示調控最嚴厲、效果最深入的時期已經過去。雖然主要城市調控政策依然嚴格，但樓市已經走出低谷。

　　但他也表示，房價上漲速度放緩。買賣雙方博弈加劇，目前客戶的購房意愿與6、7月份相比略有下降，市場觀望情緒有所加重。買賣雙方仍處于深度博弈中。

　　8月份的北京，不管是新建住宅、新建商品住宅、還是二手房，其價格均出現上漲，而且自6月份以來，已是連續仨月上漲。其中，北京新建住宅環比上漲0.1%，新建商品住宅環比上漲0.2%，二手房環比上漲0.3%。(蔣彥鑫)