備受關注的鄂爾多斯中富房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（下稱“中富地產(chǎn)”）對債權人的清償工作進入尾聲，臨危受命的中富旗下煤炭公司負責人常新樂接替王福金擔任新法人代表，負責清償善后事宜。

    中富地產(chǎn)相關負責人近日對《第一財經(jīng)日報》記者表示，截至10月20日中午，已有2.3億欠款簽訂了相關的償還協(xié)議，償債率已經(jīng)達到86%。

    中富地產(chǎn)共提出兩套解決方案。方案一，用房產(chǎn)抵債，其抵債資產(chǎn)為“國電富興園小區(qū)”的商業(yè)房、攤位、公寓、地下車位等。中富地產(chǎn)相關人士表示，鑒于債權人對當前鄂爾多斯房地產(chǎn)形勢的擔憂，之前公司已決定將18000元/平方米地產(chǎn)項目按16000元/平方米抵債，在最終確定的償還方案中再次打了八五折，至13600元/平方米。

    第二種方案，中富地產(chǎn)表示在6個月后歸還借款本息，同時用抵頂債務后的剩余資產(chǎn)進行擔保。

    目前部分債權人已選擇第一種方案，以房子直接抵債。中富地產(chǎn)相關負責人表示，截至10月21日，公司已簽訂購房協(xié)議，用房款償還的債務總金額達4200萬元。更多債權人仍然選擇第二種方案，等待中富地產(chǎn)用現(xiàn)金償還。

    中富地產(chǎn)方面聲稱，公司現(xiàn)有資產(chǎn)價值按市值估計為4.91億元，資產(chǎn)負債率為53%。資足抵債。

    鄂爾多斯主管金融的副市長李學儉近日在接受相關媒體采訪時表示：“該公司資產(chǎn)估值約5億元，負債約2億元，因此還款不是問題，也不涉及高利貸，此事并沒有外界傳得那么嚴重。”