房地產業連續7個月低迷企業面臨較大成本壓力

　　據京華時報 中國物流與采購聯合會(CFLP)昨天發布的數據顯示，4月官方非制造業商務活動指數(PMI)為62.5%，較上月上升2.3個百分點，顯示非制造業延續高景氣運行態勢。

　　由于非制造業沒有綜合指數，通常以商務活動狀況指數來反映非制造業經濟的總體變化，50%以上為景氣區間，以下為非景氣區間。

　　數據顯示，4月房地產行業的新訂單指數雖小幅上升0.3個百分點，但停留在45.3%的水平，連續7個月運行在50%以下，行業需求呈現低迷狀態。在需求的低迷和相關調控政策的影響下，4月房地產市場價格沒有發生明顯變化。PMI數據顯示，4月房地產行業的收費價格指數維持在50.3%，指數水平低于去年同期。 

　　此外，4月中間投入價格指數和收費價格指數雙雙上漲，環比增幅均較明顯。其中，中間投入價格指數達到66.7%，環比上升3.7個百分點；收費價格指數的環比上升3.3個百分點，達到55.0%。中間投入價格指數的上升意味著當前企業仍面臨較大成本壓力。

　　-解讀

　　油價推升中間投入價格

　　中國物流信息中心專家分析，中間投入價格指數上升，原因主要有兩個方面：一是隨著消費旺季來臨，鋼材和水泥價格上漲，帶動了建筑業中間投入價格指數上升；二是成品油價格的上漲，帶動了以生產資料批發和物流業為主的生產性服務業中間投入價格指數上升。

　　成本上升資金趨緊成瓶頸

　　中國物流與采購聯合會副會長蔡進分析，建筑業保持增長是非制造業保持景氣的重要推手，消費性服務業繼續保持活躍，顯示出拉動內需的帶動作用增強。中間投入價格指數和收費價格指數均有顯著上升，反映原材料價格上升傳導作用在顯現。當前，成本上升壓力和資金趨緊是制約企業發展的兩大瓶頸。(記者馬文婷)