1月11日，凱里某房開商把一套已經賣掉的房子再次賣給錦屏的楊先生，楊先生知情后，要退回定金，但房開方以公司規定定金不能退為由，要求楊先生選擇其他房子。1月18日，楊先生帶著律師再來退定金，房開方知道“公司規定定金不能退還”這一條在法律上行不通了，只得乖乖退還楊先生一萬元。

    楊先生介紹，1月11日，他在凱里環城西路買了一套房子，交了一萬元定金。不料，第二天房開商打電話來說，他買的房子在開盤時已經賣掉了，告訴楊先生換其他房子，楊先生表示不愿意，隨即掛了電話。隨后，房開方再次給楊先生打來電話說，原來買房的業主愿意調換，楊先生可以不用換房，但要等對方辦完手術才行。

    “當時我想，怎么賣去了的房子，還賣給我？現在又是別人把房調換給我，我就不放心了。后來我告訴了家人，家人也不同意調換這個說法。”楊先生說到。16日，楊先生打電話給房開方，表示不愿意調換房子的說法，要求退還定金。但房開方以公司規定定金不能退還為由，拒絕了楊先生的要求。

    17日，楊先生帶著律師來到房開方要求退回定金，豈料再次遭到房開方的拒絕。

    “當時，我的律師說了句：‘法律上好像沒有：公司規定定金不能退這一條吧！’接待我們的那位女士回答不出來，然后我們就出來了�！睏钕壬�說到。

    半個小時后，房開方打電話來說，公司研究了楊先生的要求，決定退回他的定金。楊先生說，可能我的律師說的那句起到了作用，他們才不得不退我錢的。

（楊驥）