上海28日公布全市2011年度新建住房價格控制目標(biāo)，今年新建住房價格漲幅需低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平。

    在保障性住房方面，上海市政府辦公廳發(fā)布的通知還提出，新建保障性住房面積高于商品住房面積，居民住房保障水平明顯提高。

    通知要求各區(qū)縣、各有關(guān)部門要加強協(xié)調(diào)、落實措施，著力完善“四位一體”的住房保障體系，逐步解決居民住房困難，確保完成上述目標(biāo)。要堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，有效遏制投資投機性購房，加大保障性住房建設(shè)力度，滿足居民合理住房需求，進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    附：部分城市調(diào)控目標(biāo)

    蘭州：漲幅不超過9%，低于當(dāng)?shù)仡A(yù)期的GDP增長14%和城市居民人均可支配收入增長10%的指標(biāo)。

    丹東：確定漲幅不超過 9%-9.5%。

    榆樹：2011年度新建住房“增幅低于2010年新建住房價格增幅”，而榆樹2010年新建住房的價格增幅高達(dá) 50.5%。

    西安：漲幅不得高于15%。今年西安城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入增長指標(biāo)為15%。

    海口：漲幅要低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。2011年，�？谑谐擎�(zhèn)居民人均可支配收入增長的預(yù)期目標(biāo)為10%左右。

    濟南：漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。

    肇慶：不高于本年度全市生產(chǎn)總值增長速度。

    嘉善：漲幅不高于本縣地區(qū)生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長速度。

    宜春：增幅控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例以內(nèi)。

    錦州：平均價格增幅擬定為不高于13%。

    昆明：漲幅不能超過人均可支配收入增長水平。按昆明十二五規(guī)劃，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入增長目標(biāo)均為10%。

    岳陽：平均價格增幅不高于10%。

    沈陽：低于當(dāng)年城市人均可支配收入和經(jīng)濟增長幅度(這兩個指標(biāo)預(yù)期目標(biāo)為12%)。

    合肥：漲幅不高于年度GDP及居民可支配收入增長幅度。

    貴陽：不高于全國平均值。銀川：漲幅控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長幅度以內(nèi)(人均可支配收入增長預(yù)期目標(biāo)為10%)。

    以下是通知全文：

    各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：

    為更好貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)，經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，本市2011年度的新建住房價格控制目標(biāo)為：

    2011年度全市新建住房價格漲幅低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平，新建保障性住房面積高于商品住房面積，居民住房保障水平明顯提高。

    各區(qū)縣、各有關(guān)部門要加強協(xié)調(diào)、落實措施，著力完善“四位一體”的住房保障體系，逐步解決居民住房困難，確保完成上述目標(biāo)。要堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控，有效遏制投資投機性購房，加大保障性住房建設(shè)力度，滿足居民合理住房需求，進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    上海市人民政府辦公廳

    二○一一年三月二十四日