深圳樓價逼近2萬 集裝箱月租金6元生意紅火(圖)
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- 時間:2010/3/18 10:37:10 來源:廣州日報
大洋網(wǎng)-廣州日報3月18日報道 從東邊的鹽田、布吉，到西邊的民治、福永，沿著公路行走，一路都能看到很多這樣的廣告——“住人集裝箱，每個每月6元”。面對深圳樓市接近2萬元的均價，這種超低租金的“住房”也許會開始慢慢進入人們視線。
在國外，集裝箱住宅的創(chuàng)意早已得到廣泛應(yīng)用，一個集裝箱稍微改造一下，就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳，這種集裝箱會是工地民工、底層市民，甚至窮困大學生的救星嗎?昨日，記者就此進行了探訪。
集裝箱PK商品房
房價
集裝箱：一般裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。
商品房：目前深圳市樓價均價約每平方米2萬元左右，跟集裝箱比相差太大。
位置
集裝箱：只有在郊區(qū)等荒涼的地方，但集裝箱具有很強的流動性，換地方可以不換房子。
商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了，要更換就很難。
安全
集裝箱：集裝箱，通常只有偏遠地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。
商品房：一個小區(qū)就有幾百戶甚至上千戶人，平時有物管巡邏，安全度高。
外觀
集裝箱：十分個性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類。不喜歡的時候還可以重新畫。
商品房：外觀只能由開發(fā)商設(shè)計，自己不能更改。
住人集裝箱行業(yè)紅火
所謂住人集裝箱，也就是活動板房的一種。陳經(jīng)理是一家住人集裝箱企業(yè)的負責人，他告訴記者，這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主，也有一些私人購買和租用的情況。另一家同類企業(yè)的張經(jīng)理則告訴記者：“我們收到的訂單已經(jīng)積壓40多個，忙不過來。” 住人集裝箱的最大優(yōu)勢是價格便宜。3×6米的集裝箱，出租價格是6元/天，一個月僅僅需要180元，一年也就2160元。如果要購買，每個售價1萬元，還可根據(jù)買家需求訂制。
誰來“蝸居”集裝箱?
工地民工
之臨時住處
在布吉一處工地附近，民工們住的正是這種集裝箱房。工地保安告訴記者，這些房子是租來的，給建筑工人居住，一個18平方米的集裝箱房里，可以放5張鐵架床，最多可住10人。除居住外，集裝箱房還可做辦公室、會議室，甚至廚房。
貧困市民之冬暖夏涼好住處
在鶴州附近，記者見到一戶蝸居在集裝箱里的家庭，一家3口，以收廢品和打工為生。兩個房間做睡房，另外還有堆放雜物的房間，廚房、廁所，則是在旁邊另外搭建的。據(jù)主人余阿姨介紹，他們在這里住了10多年，之前都是蓋鐵皮房，總被當成違建拆掉，最后他們只好和村委簽協(xié)議，租下那塊地，然后花1萬多元買了個集裝箱改裝成房子。余阿姨說：“我們在上面加蓋了一層木板、一層鐵皮，住在這里冬暖夏涼，很舒服。”
最近在網(wǎng)上有一篇轉(zhuǎn)帖很“火”，文中稱位于深圳一高速路入口旁的樹林里發(fā)現(xiàn)了集裝箱“蝸居族”。記者昨日按文中所說，找到居住在這里的老王一家。老王告訴記者，集裝箱是花1萬元買的，地是租的。選擇住集裝箱，老王看中兩大特點：安全、方便，而且，萬一哪天想換個地方做生意，隨時可以搬遷。目前，老王和老婆孩子住在集裝箱里。
業(yè)內(nèi)人士：私人居住集裝箱難成氣候
在倫敦，很多集裝箱房成為單身公寓;在紐約，一種“組合家居單元”就是一個40英尺長的集裝箱;在荷蘭，集裝箱被用來給學生建造宿舍。在深圳，這種集裝箱能成為“蝸居族”的救星嗎?業(yè)內(nèi)人士普遍認為，目前深圳私人居住集裝箱難成氣候。
住人集裝箱公司創(chuàng)業(yè)達的張經(jīng)理告訴記者，“你要自己住的話就必須要搞定一塊地，因為這個是不允許隨便放的，可能今天在那明天就被吊走了。”但如果個人要租或者買集裝箱房作為公寓，首先必須獲得某塊土地的使用權(quán)，并獲得有關(guān)部門的規(guī)劃審批，否則就屬于違章搭建。以個人名義取得土地使用權(quán)并獲規(guī)劃審批，在當前看來幾乎是個不可能完成的任務(wù)。
因為住人集裝箱并不在政府許可之列，想住這樣的蝸居只能躲在偏遠郊區(qū)，或委身于立交橋下，甚至一些在建工地旁。陳經(jīng)理則告訴記者，偶爾有來租用集裝箱的個人，也是那種在路邊開小雜貨鋪、小商店的，幾乎沒有用來自住的。
