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    記者6月20日從黔東南州住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年5月份，全州商品住房銷售綜合均價(jià)為2462元/㎡，環(huán)比上漲9％（上月均價(jià)為2251元/㎡），同比上漲21%（上年同月均價(jià)為2029元/㎡）。凱里城區(qū)（不含經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）5月份的商品住房銷售綜合均價(jià)為3685元/㎡，環(huán)比上漲8.8%（上月份均價(jià)為3387元/㎡），同比上漲34%（上年同月均價(jià)為2739元/㎡）。

    據(jù)介紹，截至5月底止，全州商品房銷售目標(biāo)任務(wù)完成較好的有凱里市、凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、麻江、黃平、岑鞏、劍河、黎平、天柱、榕江等縣市，差的（不到30%）有丹寨、施秉、鎮(zhèn)遠(yuǎn)、錦屏、雷山等縣。除了凱里城區(qū)（不含經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）外，岑鞏、凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、黃平、施秉、三穗、劍河、從江等地的商品住房銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲42.2％、16.5%、14.7%、12.8%、10%、10%、9%，榕江縣的商品住房銷售價(jià)格環(huán)比下降6.7%，其他縣的住房?jī)r(jià)格環(huán)比相對(duì)保持穩(wěn)定。本月，除凱里地區(qū)外，其他各縣商品住房銷售均價(jià)最高的有施秉縣3063元/㎡、錦屏縣2200元/㎡、岑鞏縣2167元/㎡、黎平縣2160元/㎡、鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣2139元/㎡、黃平縣2065元/㎡、劍河縣1919元/㎡、臺(tái)江縣1802元/㎡、從江縣1800元/㎡、榕江縣1784元/㎡；麻江、三穗兩縣的商品住房銷售每平方米均價(jià)在1550-1700元之間。

    就全州市場(chǎng)運(yùn)行發(fā)展形勢(shì)，黔東南州住建局房產(chǎn)科科長(zhǎng)婁必福指出，從目前情況看，在國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件和國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào)文件下發(fā)后，國(guó)家和地方采取的房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)調(diào)控政策措施對(duì)黔東南州的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響不大，該州社會(huì)住房消費(fèi)熱情仍然較高，市場(chǎng)秩序保持穩(wěn)定，后期發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，但發(fā)展不平衡，部分縣的開(kāi)發(fā)投資短缺，新開(kāi)工項(xiàng)目少，完成投資達(dá)不到目標(biāo)進(jìn)度要求。少數(shù)縣沒(méi)有商品住房上市供應(yīng)，社會(huì)住房需求出現(xiàn)短缺。此外，全州市場(chǎng)房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，局部區(qū)域房?jī)r(jià)起伏波動(dòng)過(guò)大，上漲過(guò)快過(guò)高。（楊秀軍 羅茜）