我州商業銀行個人住房貸款可轉公積金貸款開始實施
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- 時間:2010/10/24 9:07:50 來源:黔東南政府網
據黔東南政府網消息 買房的時候還沒有住房公積金可享受，或者因其他種種原因不得不選擇商業銀行個人住房貸款……可能不少購房者，都曾遭遇這種“無奈”。從今年10月開始，在州內辦理商業銀行個人住房貸款的購房者，如果滿足申請條件，就可以將商業銀行個人住房貸款轉為公積金貸款。
據悉，我州公積金轉貸余額為職工原商業銀行個人住房貸款余額，凱里地區最高可貸25萬元，最低5萬元起。
辦理轉貸業務給職工帶來的最直接的利益是減少利息負擔，以轉貸20萬元期限20年按現行利率粗略估算，公積金貸款可比商業個人住房貸款少交利息約8萬元。同時，從轉貸后的第三個月起，職工可用本人每月繳存的住房公積金額度直接歸還貸款，不足部分用工資還貸，從而大大減輕月供壓力。
據州住房公積金管理中心有關負責人透露，從今年10月起，向州住房公積金管理中心繳存住房公積金且符合貸款條件的職工，可申請將商業銀行個人住房貸款轉為公積金貸款。另外， 想辦理轉貸業務，必須符合《黔東南州住房公積金個人委托貸款規則》和《住房公積金個人住房貸款置換商業銀行個人住房貸款業務實施辦法》的有關規定，包括申請轉貸前12個月，都已正常繳納公積金；貸款額度不得超過商業銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數)；申請轉貸職工無不良信用記錄等，同時轉貸前必須還清原商業銀行個人住房貸款，并取回房屋抵押他項權利證書。
據悉，由于轉貸業務的前提是先還清商業銀行個人住房貸款，資金壓力不小，加之提前還貸、注銷抵押、重新登記等手續較為繁瑣，給轉貸業務帶來不少麻煩。為了解決這些問題，州住房公積金管理中心經過嚴格考察，與黔東南國信投資擔保公司建立了業務合作關系，由該公司采取“代理+墊資”的模式代辦此項業務，以掃清轉貸業務的障礙，讓轉貸業務輕松易行。日前，州住房公積金管理中心已與黔東南國信投資擔保公司簽訂了合作協議，該公司已按轉貸業務的相關規定做好了充分準備，并承諾以讓客戶“省事、省心、省錢”為服務宗旨，為客戶提供專業、周到、快捷的服務。
