我州住房公積金推行二套房貸款首付新政策
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- 時間:2010/3/1 12:54:28 來源:州政府網
據州政府網消息 2010年2月22日，我州住房公積金管理委員會認真貫徹執行國辦發〔2010〕4號文件精神，結合我州房地產市場和住房公積金貸款發放的實際情況，出臺了州公管委發〔2010〕1號文件，及時調整我州住房公積金貸款政策，作出了申請購買二套以上住房的家庭貸款首付比例不得低于40%的規定。
一、實行差別化住房公積金信貸政策
住房公積金管理機構在繼續支持符合住房公積金貸款條件的職工首次住房公積金貸款購買普通自住房的同時，嚴格二套住房購房住房公積金貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對首次購買自住住房的，住房公積金貸款首付比例不得低于30%；對已利用貸款（含住房公積金貸款和商業銀行、信用社個人住房貸款），又申請購買第二套（含）以上住房的職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），住房公積金貸款首付比例不得低于40%。
二、加強住房公積金貸款風險防范
（一）對已還清住房公積金個人住房貸款（不含裝修貸款）的職工家庭（含借款人和配偶），又申請住房公積金貸款購買第二套住房的，住房公積金管理機構必須嚴加審查申請人（含配偶）的住房公積金貸款信用記錄，凡是住房公積金貸款還款逾期期數連續或累計達3期（含3期）以上的，一律不得發放第二次住房公積金貸款。
（二）如住房公積金貸款申請人在商業銀行、信用社還有未還清的貸款（含銀行卡惡意透支）和已還清貸款但信用記錄惡劣的（還款逾期期數連續或累計達3期以上），仍按黔東南州住房公積金管理中心《關于加強住房公積金個人住房貸款風險控制的通知》（州公積金發〔2006〕26號）文件相關規定進行處理。
