北京高房價推高房租 六成房客不考慮購房
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- 時間:2012/4/15 9:56:52 來源:新浪網
市統計局下屬調查中心調查租房一族，房客最怕房東違約和中介欺詐
新浪網訊 為了解北京市民的租房狀況和租房需求，市統計局下屬的社情民意調查中心調查顯示，當前租金價(1659.80,-20.80,-1.24%)格不斷上漲，租房者壓力很大。同時，房東違約、中介欺詐和居住安全是最擔心遇到的問題，另外六成的被訪問房客表示暫不考慮購房。
租金上漲房客壓力大
相關數據顯示，近年大量外來人口涌入，并受樓市低迷影響，全市房屋租賃市場需求增加，住宅租賃價格持續上漲。調查顯示，53.3%的被訪者表示壓力較大，只有9.4%表示壓力不大。
收入越低的家庭承受的壓力越大，家庭年收入6萬元以下的被訪者中，58%表示壓力較大。
房價高是租房主因
當被問及租房的主要原因時，88.4%的被訪者表示“房價太高，暫時不具備購房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消費”;30%表示“家里或單位宿舍能住，但希望有自己的獨立空間”，這種情況在25歲以下年輕人中較為突出，他們更注重生活的私密性;24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
面對高房價，被訪者的購房意愿普遍較低，調查顯示，60%的被訪者暫不考慮購房。
多數房客認為租金將上漲
調查顯示，44.5%的被訪者認為租金將會繼續上漲。
當被問及最近租金上漲的主要原因時，35.3%的被訪者認為是房產中介哄抬租金;表示外來人口多、大學畢業生多導致了租房需求旺盛的被訪者占到了25.8%;20.1%的被訪者認為限購政策使部分外來人口暫時無法買房，只能選擇租房。
調查顯示，被訪者在租房時主要擔心遇到以下三種問題：一是房東違約，隨意提價或擅自縮短租賃期限，占68.5%;二是遭遇中介欺詐，占66.8%;三是小區的安全問題，占65.3%。
