美國經濟復蘇步伐加快 房地產市場仍是突出軟肋
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- 時間:2012/1/13 8:54:16 來源:京華時報
據京華時報 美國聯邦儲備委員會11日公布了最新一期全國經濟形勢調查報告，這份被視為權威專家“會診表”的報告顯示，美國經濟從去年底開始呈現加速復蘇態勢，居民消費和就業形勢回暖，預示著美國經濟在今年將迎來良好開局。不過，報告同時指出，美國經濟復蘇面臨的內外挑戰依舊存在，房地產市場仍是突出“軟肋”。
去年“前低后高”
這份被稱為“褐皮書”的報告指出，美國大部分地區的經濟在近幾個月出現改善跡象，表明美國經濟以“前低后高”的走勢結束了波折的2011年。
報告指出，與去年春季至秋季初的經濟表現相比，美國大多數地區的經濟復蘇在近幾個月有所增強。在假日消費的帶動下，美國的居民消費回暖；美國大多數地區的旅游業升溫，非金融行業的需求擴張，制造業持續改善，農業和自然資源采掘業升溫，銀行信貸微增。
美國經濟增長在2011年下半年提速，受油價回落、汽車等行業供應鏈恢復、消費者信心提振等因素影響，美國經濟在去年第三季度交出了1.8%的增長成績單，好于去年第一季度僅為0.4%和第二季度1.3%的增速，市場普遍預計美國經濟去年第四季度的增速將超過第三季度。
零售和就業向好
美國全國零售商聯合會近期估測，2011年感恩節和圣誕節期間的美國假日零售額同比會增長3.8%至約4691億美元。受益于強勁的假日消費，美聯儲的最新數據顯示，2011年11月份美國消費信貸按年率計算強勁增長10%，為連續第三個月上漲，顯示美國居民的消費信心增強。
近期為市場注入另一針強心劑的是美國非農業部門失業率連續第四個月下降，在去年12月降至8.5%，為2009年2月份以來的最低水平；由于零售業、運輸和倉儲業等行業增加了較多就業崗位，盡管政府延續了裁員趨勢，當月全美非農業部門新增就業崗位還是達到了20萬個。
內外挑戰猶存
不過，美聯儲理事薩拉·拉斯金近日強調，美國經濟復蘇的步伐仍然緩慢，盡管失業率連續幾個月小幅下滑，但就業市場仍然嚴峻，失業人口數量龐大，美國經濟復蘇仍面臨挑戰。
美聯儲報告還指出，房地產市場依舊是美國經濟復蘇的“軟肋”。全美新房開工量等指標去年有企穩跡象，但仍停留在市場健康水平的一半左右。
在價格方面，2011年的美國房價已告別了2007年至2009年急挫的局面，但受制于巨量的“影子庫存”、居民收入增幅緩慢、銀行提高房貸標準等壓力，美聯儲稱，全美平均房價目前比2006年的高峰下跌了約三成，導致美國家庭財富縮水，成為制約消費持續強勁復蘇的“達摩克利斯之劍”。
經濟學家認為，尚未完全平息的歐債危機也使得市場擔憂美國經濟今年將因為出口受到沖擊、國際資本市場波動等風險而承壓。
據新華社電
