房源廣告又現(xiàn)櫥窗 北京中介未現(xiàn)“標配”標價牌
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- 時間:2011-5-3 10:14:14 來源:北京晨報
據(jù)北京晨報 從5月1日起，本市新樓盤和二手房中介賣房都應配“標價牌”和“價格手冊”。但記者兩天來走訪多家中介發(fā)現(xiàn)，價格公示不但沒出現(xiàn)，緊急下崗了幾天的房源廣告反而再度出山。
在潘家園附近的一家鏈家房地產(chǎn)中介櫥窗上，幾天前緊急隱身的櫥窗廣告已經(jīng)掛上附近小區(qū)的房源廣告。見到記者駐足，店員迎出來招呼說：“進來看吧，我給您介紹介紹，外面那些有的已經(jīng)賣沒了�！庇浾咦⒁獾�，店內(nèi)兩間套間，墻上掛著二手房買賣流程和“京十五條”出臺后的買賣房屋的注意事項，以及鏈家的內(nèi)部管理細則，并沒有關(guān)于房屋的任何價格信息�！ �
而按照市發(fā)改委《北京市〈商品房銷售明碼標價規(guī)定〉實施細則》的要求，中介應在明顯位置把“標價牌”張貼上墻，上面不僅要標示房源總價和單價，還應包括具體區(qū)域位置、土地使用起止年限、結(jié)構(gòu)、戶型、建筑面積、代理服務項目及收費標準�！ �
“房價啊？當然得看你要哪套房子才能給你報價��！”店員在電腦庫里調(diào)出登記的房源，隨口報出總價后補充道，“現(xiàn)在買房的不多，這價錢還有的談�！碑斢浾邌柤敖ㄖ甏臀飿I(yè)費等細節(jié)時，店員只含糊地回答“90年代前后”、“不到2塊錢吧”，至于物業(yè)服務的項目更完全無法說清。
在右安門附近的我愛我家店，也是這種情況。店員指著櫥窗上的房源廣告明確告訴記者說，那都是“之前的信息”，還沒有更新。記者問起“五一”起應配的“價格手冊”和“標價牌”，店員坦言：“現(xiàn)在哪家也沒配這個，‘五一’之后才會有人過來查�！�
“價格手冊對二手房來說太難了，因為得拿到賣房者書面認可的委托書。”店員告訴記者，賣房者怕被一家中介“套牢鎖定”，往往不愿輕易簽合同委托，“但我們的房源是真實的，我都去實地看過�！蓖瑯樱瑔柶鸾ㄖ甏�、車位情況、取暖方式和費用等關(guān)乎價格的細節(jié)，店員也是憑印象“張嘴就來”。據(jù)記者所知，有些情況與實際大相徑庭。
■新聞背景
繼國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標價規(guī)定》要求“一套一標價”之后，市發(fā)改委日前發(fā)布本市的實施細則。本市將明碼標價分為“標價牌”和“價格手冊”兩種方式。商品房經(jīng)營者(開發(fā)商和中介機構(gòu))應將標價牌(價目表)重點內(nèi)容張貼上墻，將告知內(nèi)容印刷成冊。大到土地使用的批準文號和日期、房屋層高、分攤面積，小到物業(yè)服務和收費標準、停車費、代辦過戶的收費，這些事關(guān)價格卻一向難以打聽清楚的細節(jié)都得在價格手冊中一一明示。(記者 姜葳)
