凱里十二號大院

　　采訪時間：2013年9月15日

　　采訪地點：凱里大十字

　　被采訪人：未買房市民張先生、已買房的李女士

　　采訪人：陳合敏

　　采訪內容如下：(以問答的方式進行)

　　問張先生：您好!請問您覺得買房需要注意什么?

　　張先生答：我個人認為買房：首先，要量力而行，根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房;其次，周邊的大環境和配套設施非常重要!比如我家吧，孩子要上學，希望周邊有好點的學校。還有醫療方面也好考慮到，人哪有不生病的;再次，我覺得物業管理也很重要，水、電、氣、暖的價格以及停車位的收費標準等，了解是否建立了公共設施設備、公共部位維修養護專項基金，以免日后支付龐大的維修養護費用，出現買得起住不起的情況。許多公房出售后陷入了“無人管”的狀態，選擇時宜慎重。

凱里恒大城

　　問李女士：您好!請問您覺得買房需要注意什么?

　　李女士答：第一，根據自己需要選擇適合的房，再好的房如果不是自己需要的，那也無用。第二，了解開發商背景資質和銷售是開發商自己銷售還是代理公司銷售。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。選擇有保障的代理商，才能保障自己的合法權利。第三，房子周邊的大環境和配套設施。市政的發展方向。要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，以及房屋周圍環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。對房屋配套設施的考察主要有：水質、水壓、供電容量、燃氣供應、暖氣供應情況和收費標準以及電視接收的清晰度等。第四，要做到 “四個明確”(具體位置、面積、價格，簽正式買賣合同時間，定金數額和交付時間，定金返還形式)等。